TERRENO EN VENTA (Av. Chedraui Caram)

Encinal, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 200

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Encinal, Xalapa, 200 m² de terreno. Precio: $2,550,000.

TERRENO EN VENTA Les presento una oportunidad de inversión con plusvalía garantizada. -Terreno en venta sobre la *Avenida Antonio Chedraui Caram, en la Colonia Encinal.* Una de las avenidas más transitadas y comerciales de Xalapa. -Esta avenida es paso obligado para conectar Lázaro Cárdenas con El Castillo. Aquí el flujo vehicular y peatonal es constante, de lunes a domingo, desde muy temprano. -Los terrenos sobre Chedraui Caram no se devalúan, al contrario, cada año valen más. Es una inversión segura. -El terreno que usted ve en la foto cuenta con un frente amplio y una forma regular, lo que le permite aprovechar el 100% de la superficie. ¿Qué negocio puede poner aquí? Este terreno es ideal para giros de consumo diario, de alta rotación y de recompra obligada. Justo los negocios que más dejan en la Colonia Encinal Citas:

Cód. NN-HCN569

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,800,000

  Inventario en NOCNOK: 53 terrenos

• Precio por m² de terreno

  133% por encima de la mediana

  $12,750 contra $5,463 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Encinal, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Encinal?

El precio de publicación es $2,550,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 62% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($6,800,000), donde NOCNOK tiene 53 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,750, 133% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,463). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($510,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $21,057. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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