Terreno Residencial a la Venta en Xalapa, Veracruz

Mártires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 2,173

  m² terreno

Publicación actualizada el 2 de febrero de 2026

Terreno en venta en Mártires de Chicago, Xalapa, 2,173 m² de terreno. Precio: $7,607,600.

Ubicado en la conocida colonia Mártires de Chicago, dentro de la zona Montes de Xalapa, este terreno residencial ofrece inmejorables condiciones para quienes buscan invertir o construir en un entorno urbano. El terreno se encuentra a un costado del conjunto habitacional Villas de Loreto, proporcionando una ubicación estratégica con acceso cercano a servicios esenciales y comodidades de la ciudad. La superficie total del terreno es de 2,173 metros cuadrados, brindando un espacio amplio ideal para proyectos habitacionales a gran escala. La zona cuenta con un entorno consolidado y urbanizado, lo que facilita la conexión con diversas rutas de transporte público y acceso a importantes vialidades de la región. Los residentes en esta área disfrutan de cercanía a instituciones educativas de todos los niveles, hospitales de reconocida calidad, y centros comerciales que garantizan una variada oferta de servicios y entretenimiento. También es posible disfrutar de áreas verdes como parques y jardines que se encuentran a pocos minutos, ofreciendo espacios para el esparcimiento y actividades al aire libre. El terreno se encuentra libre de gravámenes, asegurando una transacción sin complicaciones legales. El precio de venta es de $7,607,600 MXN, con opciones de pago tanto en efectivo como a través de crédito, brindando flexibilidad para quienes desean concretar la adquisición. Sobre la dirección, el acceso es sencillo gracias a su ubicación en la calle Monte Claro, Lote 4 manzana 1, con todos los servicios de infraestructura a disposición. Esta propiedad es una oportunidad valiosa para desarrollar un espacio habitacional personalizado o para una inversión sólida en bienes raíces. No dejes pasar la oportunidad de conocer más detalles o planificar una visita para explorar el potencial que este terreno ofrece.

Cód. NN-GSX113

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  51% por encima de la mediana

  Mediana: $5,050,000

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Precio por m² de terreno

  31% por debajo de la mediana

  $3,501 contra $5,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mártires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mártires de Chicago?

El precio de publicación es $7,607,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 51% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,050,000), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,501, 31% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($5,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,521,520), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $62,820. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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