- Atención desarrolladores! En venta terreno 4,400 m2 entre Rebsamen y la zona universitaria.

Martires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 4,400

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Martires de Chicago, Xalapa, 4,400 m² de terreno. Precio: $11,440,000.

- Atención desarrolladores! En venta terreno 4,400 m2 entre Rebsamen y la zona universitaria. - La calle Montes de Xalapa es paralela a la avenida Rebsamen y tiene salida a la zona de la USBi. A 10 minutos del centro y la zona universitaria, muy cerca de plazas comerciales, escuelas, universidades, hospitales y dependencias de Gobierno. - El terreno cuenta con unas dimensiones de 48 metros de frente por 92 de fondo. - El precio es de $2,600.00 (dos mil seiscientos pesos 00/100 M.N.) por metro cuadrado. Precio total: $11,440,000.00 (once millones cuatrocientos cuarenta mil pesos 00/100 M.N.). - Informes al .

Cód. NN-HAK326

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  120% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Precio por m² de terreno

  49% por debajo de la mediana

  $2,600 contra $5,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Martires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Martires de Chicago?

El precio de publicación es $11,440,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 120% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,600, 49% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($5,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,288,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $94,466. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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