¡OPORTUNIDAD ESPECIAL! Lotes en Los Almendros, el ÚLTIMO Fraccionamiento Nuevo en Xalapa

Martires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 6,000

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en Martires de Chicago, Xalapa, 6,000 m² de terreno. Precio: $15,000,000.

¡Atención desarrolladores e inversionistas! Esta es una oportunidad irrepetible. Debido al nuevo decreto que pone fin a la generación de nuevos fraccionamientos en Xalapa, este macro lote de 6,000 m² y 135 lotes, representa la última oportunidad de adquirir tierra para un desarrollo de lotes dentro de un proyecto maestro nuevo y planeado. Este terreno es un proyecto de 135 lotes que ya es un éxito por su concepto. Ventajas Insuperables: OPORTUNIDAD ESPECIAL: Es, literalmente, el último terreno de esta magnitud disponible para desarrollo en un fraccionamiento nuevo en la ciudad. PLUSVALÍA Y DEMANDA: El proyecto está rodeado por una reserva ecológica, un gancho de ventas premium que garantiza una alta demanda y absorción. MERCADO LISTO: Ideal para un condominio horizontal que complemente los lotes residenciales. No invierta en un terreno aislado. Invierta en la última tierra disponible dentro de un concepto integral y ya autorizado. Contáctenos para más información, planos y detalles sobre el uso de suelo. ***Renders con fines demostrativos. El resultado final puede variar.***

Cód. NN-YX1000294

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  197% por encima de la mediana

  Mediana: $5,050,000

  Inventario en NOCNOK: 50 terrenos

• Precio por m² de terreno

  51% por debajo de la mediana

  $2,500 contra $5,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Martires de Chicago, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Martires de Chicago?

El precio de publicación es $15,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 197% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,050,000), donde NOCNOK tiene 50 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,500, 51% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($5,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($3,000,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $123,863. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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