Terreno Comercial en Venta en el Centro de Xalapa

Obrero Campesina, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 774

  m² terreno

Publicación actualizada el 9 de abril de 2026

Terreno en venta en Obrero Campesina, Xalapa, 774 m² de terreno. Precio: $9,600,000.

Ubicado estratégicamente en la calle Santiago Bonilla, número 207, en la zona céntrica del municipio de Xalapa, Veracruz, este terreno comercial representa una excelente oportunidad para desarrollar actividades productivas. La dirección es de fácil acceso, a media cuadra de la Torre Hakim y a solo tres cuadras de Plaza Museo, lo que garantiza una gran afluencia de potenciales clientes y visitantes. El terreno posee una amplia superficie de 1100 metros cuadrados, con un frente de 36m, un área de 500m2 de construcción, óptimo para desarrollar proyectos comercial, clínicas, o desarrollo habitacional en una de las calles más transitables de la ciudad. En cuanto a los servicios y comodidades del área, los alrededores disponen de instituciones educativas, centros de salud, acceso a transporte público y una variedad de opciones de entretenimiento como parques y centros comerciales. Esto convierte a esta ubicación en una opción ideal para inversores que buscan maximizar el potencial de su negocio. El precio de venta de este terreno es de $14,950,000 pesos, lo que representa una excelente inversión para quienes buscan establecer un comercio en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. Los interesados en conocer más detalles sobre esta propiedad o en programar una visita deben contactar a través de los medios disponibles.

Cód. NN-TV1000200

Características

• Bodega
• Cuarto de lavado
• Cuarto de servicio
• Cuarto de TV
• Estudio
• Estacionamiento cubierto
• Jardín
• Patio
• Terraza
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  85% por encima de la mediana

  Mediana: $5,200,000

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Precio por m² de terreno

  143% por encima de la mediana

  $12,403 contra $5,107 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Obrero Campesina, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Obrero Campesina?

El precio de publicación es $9,600,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 85% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,200,000), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $12,403, 143% por encima de la mediana del municipio de Xalapa ($5,107). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,920,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $79,272. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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