TERRENOS EN VENTA ( Zona Monte Magno, por Fracc. Paseo de la Reyna)

Residencial Monte Magno, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

• 799

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de octubre de 2026

Terreno en venta en Residencial Monte Magno, Xalapa, 799 m² de terreno. Precio: $2,397,000.

¡Una ideal inversión! -A un lado de Fracc. Cúspide | Casi frente a Paseo de la Reina -Calle pavimentada -Escriturados -Ideales para proyecto a desniveles. -Terrenos con declive, perfectos para construir casa con vistas, espacios amplios y muy luminosos. -PRECIO FIJO $3,000 por m² -Medidas aproximadas (según lote): -Frente 12 m | Fondo 55 m -Acceso controlado -Para ingresar y ver los terrenos se necesita autorización -Se muestra solo con cita previa -FORMA DE ADQUIRIRLO -Apartado con $100,000 -Contrato de promesa de compra-venta (máx. 45 días) -Liquidación en notaría el día de la escritura -Pago con transferencia o cheque de caja -Efectivo: solo lo permitido por la ley -PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO -LISTA DE LOTES DISPONIBLES: -Lote 13: 799 m² — $2,397,000 -Lote 12: 833 m² — $2,499,000 -Lote 11: 866 m² — $2,598,000 -Lote 10: 861 m² — $2,583,000 -Lote 9: 870 m² — $2,610,000 -Lote 7: 642 m² — $1,926,000 -Lote 6: 662 m² — $1,986,000 -Lote 5: 671 m² — $2,013,000 -Lote 4: 679 m² — $2,037,000 -Lote 3: 687 m² — $2,061,000 -Lote 2: 698 m² — $2,094,000 -Lote 1: 692 m² — $2,076,000 Citas:

Cód. NN-HCX454

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Xalapa

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $6,350,000

  Inventario en NOCNOK: 54 terrenos

• Precio por m² de terreno

  43% por debajo de la mediana

  $3,000 contra $5,250 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Residencial Monte Magno, Xalapa, Veracruz de Ignacio de la Llave

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Residencial Monte Magno?

El precio de publicación es $2,397,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xalapa?

Está 62% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($6,350,000), donde NOCNOK tiene 54 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,000, 43% por debajo de la mediana del municipio de Xalapa ($5,250). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($479,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,793. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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