Terreno en venta / Tixcuncheil, Baca

Tixkuncheil, Baca, Yucatán

• 11,850

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Tixkuncheil, Baca, 11,850 m² de terreno. Precio: $948,000.

🌿✨ OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN TIXCUNCHEIL, BACA ✨🌿 📍 Ubicación estratégica: A solo 25 minutos de Mérida y 10 minutos de Motul, este terreno de 11,850 m² te ofrece un sinfín de posibilidades. Ideal para uso comercial o residencial. A 26 km del Periférico de Merida, donde está el Súper Aki de Gran San Pedro Cholul. 🔹 Precio por m²: $80 🔹 Precio total: $948,000 🔹 Medidas: Frente 132 m | Fondo 104 m (terreno irregular) 🔹 Propiedad privada | Listo para escriturar 🔹 Uso de suelo: Mixto 🚗 Acceso en plano catastral | A 500 metros de calle blanca 💰 Apartado con solo $30,000 (con carácter devolutivo por 1 semana) 💵 Recurso propio. Se puede negociar opción de financiamiento. IMPORTANTE ♦️Cuenta con acceso a la casa club de Grupo Orve. 📞 Más información y citas por mensaje directo. ¡No dejes pasar esta gran oportunidad! 📢 Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Aplican términos y condiciones conforme a la NOM 247-SE-2021.

Cód. NN-HEC666 (EB-ST3868)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Tixkuncheil

  45% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,733,440

  Inventario en NOCNOK: 10 terrenos

• Municipio de Baca

  44% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,700,000

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Tixkuncheil, Baca, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixkuncheil?

El precio de publicación es $948,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Tixkuncheil?

Está 45% por debajo de la mediana de la colonia Tixkuncheil ($1,733,440), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Baca ($1,700,000) está 44% por debajo. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($189,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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