Terreno en venta
Tixkuncheil, Baca, Yucatán
-
8,000
m² terreno
Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026
Terreno en venta en Tixkuncheil, Baca, 8,000 m² de terreno. Precio: $1,760,000.
Ubicación: Baca, Yucatán Superficie Total: 1.8 ha (2 terrenos: uno de 8,000m² y otro de 10,000 m2) Medidas de cada terreno Precio: $1’760,000 MXN (8,000 m2 a $220 x m2) Y $2,200,000 (10,000m2 a $220 x m2) con opción de compra conjunta por ambos. Descripción de los Terrenos Estos terrenos, ubicados en el tranquilo municipio de Baca, Yucatán, representan una oportunidad ideal para quienes buscan un espacio amplio y versátil en un entorno natural. Con una superficie total de 18,000 m², son perfectos para desarrollar proyectos como casas de campo, granjas o incluso áreas de cultivo, ofreciendo múltiples posibilidades para un estilo de vida rural, autosuficiente y en armonía con la naturaleza. Características Principales • Ubicación Estratégica: Situados en Baca, un municipio con fácil acceso desde Mérida, combinan la tranquilidad de la vida rural con la cercanía a servicios urbanos. • Terreno Plano: Perfecto para construir sin necesidad de nivelaciones, lo que reduce costos y facilita el inicio de proyectos residenciales, agrícolas o recreativos. • Uso Versátil: • Casa de Campo: Espacio ideal para construir una vivienda amplia con jardines, áreas recreativas y alberca. • Agricultura: La tierra fértil de la región es adecuada para el cultivo de diversos productos. • Granja: Perfecto para actividades de crianza de animales o agricultura sustentable. • Opciones de Compra: Adquiere uno, dos o los tres terrenos para mayor flexibilidad en el diseño de un proyecto a gran escala. Beneficios de la Zona • Conexión con la Naturaleza: Rodeados de áreas verdes y la serenidad característica del campo yucateco. • Proximidad a Mérida: Excelente comunicación y acceso rápido a la capital para el transporte de insumos o servicios. • Potencial de Plusvalía: La creciente demanda de terrenos en áreas rurales cercanas a Mérida asegura un excelente retorno de inversión a largo plazo. Documentación en Regla Los terrenos están escriturados, con los prediales pagados y documentos completamente al día, garantizando una compra segura y sin complicaciones. ¡Aprovecha esta oportunidad única! Invierte en Baca, Yucatán, y transforma estos terrenos en el proyecto que siempre soñaste. Ya sea una casa de campo, una granja autosustentable o un espacio agrícola, estos lotes ofrecen el equilibrio perfecto entre accesibilidad, tranquilidad y valor a largo plazo.
Cód. NN-HEC724 (EB-RV2423)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Tixkuncheil
En línea con la mediana
Mediana: $1,733,440
Inventario en NOCNOK: 10 terrenos
Municipio de Baca
En línea con la mediana
Mediana: $1,700,000
Inventario en NOCNOK: 21 terrenos
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Tixkuncheil, Baca, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Tixkuncheil?
El precio de publicación es $1,760,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Tixkuncheil?
Está en línea con la mediana de la colonia Tixkuncheil ($1,733,440), donde NOCNOK tiene 10 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Baca ($1,700,000) está en línea. El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($352,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,533. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
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