Terrenos Residenciales en Conkal, Real Portanza

Conkal, Conkal, Yucatán

• 320

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Conkal, Conkal, 320 m² de terreno. Precio: $808,000.

Residencial Real Portanza en un conjunto de 527 lotes residenciales ubicados al Norte de la Ciudad de Merida en Conkal. Amenidades: Caseta de vigilancia y control de acceso. Plaza central, locales comerciales. Avenida principal. Parque contemplativo. Parque wellnes/yoga. Parque de mascotas. Parque para patinadores. Circuito de jogging y ciclovia. Casa Club. Parque infantil con laberinto. Parque infantil con juegos. Parque botánico. Amenidades Casa Club: Cajones de estacionamiento de uso común . Bar . Coworking . Asadores . Terraza . Salón multiuso . Piscina . Área de juegos infantiles. Área de servicio . Patio de servicio . Cuarto de basura . Área deportiva . Gimnasio . Canchas de pádel . Cancha de futbol . Cancha de básquet . Parques y zona arbolada. Medidas Lote 12-A Total: 320 m2. La zona cuenta con servicios cercanos: Carretera Mérida-Motul. Plaza Altabrisa. Universidad Autónoma de Yucatan. Servicios Plaza Central Tercer Etapa: Mini súper. Tintorería. Veterinaria. Cajero automático. Farmacia. Cafetería . La zona cuenta con infraestructura y servicios. Caseta de acceso con 2 carriles de entrada 2 carriles de salida. Sistema CCTV de video vigilancia. Control de acceso mediante códigos QR. Vigilancia 24 horas los 365 días del año. Banquetas y áreas verdes. Vialidades construidas con pavimento de concreto. Muro perimetral en todo el proyecto de 3m. Formas de pago: Recurso propio y financiamiento por parte del desarrollador. Apartado: $5,000.00 Enganche: 15% Financiamiento: Hasta 36 mensualidades Saldo: Contra entrega. Mantenimiento: $6.00 por metro cuadrado ( por definir). Fecha de entrega: Noviembre 2025. El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores.

Cód. NN-HEL160 (EB-KI2089)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Conkal

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,110,075

  Inventario en NOCNOK: 230 terrenos

• Municipio de Conkal

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 314 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,525 contra $2,500 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Conkal, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Conkal?

El precio de publicación es $808,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia Conkal ($1,110,075), donde NOCNOK tiene 230 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,525, en línea con la mediana de la colonia Conkal ($2,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($161,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,672. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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