Lotes Residenciales Silvesta al Norte de Merida

Santa María Rosas, Conkal, Yucatán

• 284

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en Santa María Rosas, Conkal, 284 m² de terreno. Precio: $1,004,263.

El proyecto se encuentra ubicado al norte de la ciudad de Mérida en la zona de más alta plusvalía ubicada entre Cholul, Conkal y Chablekal, a 10 min de las principales zonas comerciales y de servicios, pero a su vez separada del caos de la ciudad y rodeada de naturaleza. Al desarrollo se accede por medio de una caseta de vigilancia para posteriormente entrar a una avenida arbolada con un diseño orgánico, esta avenida atraviesa todo el desarrollo de norte a sur, conectando los cuatro parques temáticos, la casa club y la guardería distribuidos a lo largo de la privada que proveen servicios y actividades a todos los residentes del conjunto. La avenida principal en su recorrido va formando pequeñas cerradas (clusters) en las cuales estarán ubicadas las residencia CASA CLUB 1.Gimnasio 2. Baños del gimnasio 3. Lockers 4. Área para menores 5. Cambiador 6. Baños de menores 7. Área de jacuzzis 8. Piscina 9. Canal de nado 10. Asoleaderos 11. Baños con regadera 12.Restaurante/Terraza (cap 120p) 13. Bar 14. Cocina 15. Cuarto de basura 16. Baño de servicio 17. Bodega / Alacena 18. Baños 19. Salón de juegos 20. Terraza 21. Estacionamiento exclusivo 22. Bodega / Cuarto de Máquinas

Cód. NN-HEE840

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Conkal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,059,582

  Inventario en NOCNOK: 303 terrenos

• Precio por m² de terreno

  42% por encima de la mediana

  $3,541 contra $2,500 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa María Rosas, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa María Rosas?

El precio de publicación es $1,004,263. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Conkal?

Está 5% por debajo de la mediana del municipio de Conkal ($1,059,582), donde NOCNOK tiene 303 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,541, 42% por encima de la mediana del municipio de Conkal ($2,500). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($200,853), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,293. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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