Terreno en Venta en Merida, San Diego Cutz

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 2,100

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de febrero de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 2,100 m² de terreno. Precio: $4,000,000.

Terreno de 2,100 m2 ubicado en San Diego Cutz, a pocos metros de la carretera Chicxulub Pueblo, cerca de desarrollos como Residencial Botánico, Hacienda San Diego Cutz, Vida Verde y más! El terreno se encuentra desmontado y delimitado con mojoneras. Cuenta con muros perimetrales y postes de luz frente al terreno. Calle aplanada y con terracería. Ideal para construir inmediatamente. Listo para escriturar Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-GSQ565 (EB-LF1005)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  251% por encima de la mediana

  Mediana: $1,139,770

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Conkal

  273% por encima de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 314 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por debajo de la mediana

  $1,905 contra $2,358 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $4,000,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 251% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,139,770), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 273% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,905, 19% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,358). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($800,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,030. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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