Se Vende Terreno al Norte de Merida Yucatan Privada Tamora

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 600

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de mayo de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 600 m² de terreno. Precio: $2,200,000.

TAMORA RESIDENCIAL ES UNA PRIVADA DE LUJO UBICADA AL NORTE DE LA CIUDAD DE MERIDA YUCATÁN EN LA ZONA DE CONKAL. PRIVADA CONSTRUIDA CASI EN SU TOTALIDAD. RODEADA DE HERMOSAS AREAS VERDES Y VEGETACIÓN EN UNA ZONA MUY TRANQUILA DE LA CIUDAD La privada cuenta con amenidades como: Casa Club: • Piscina con canal de nado • Gimnasio • Canchas de Pádel • Cancha de Soccer • Área recreativa para niños • Parques • Salón de eventos • Acceso controlado • Caseta de vigilancia 24/7 -MUCHA SEGURIDAD Tenemos disponibles 2 terrenos juntos que se pueden vender por separado o juntos para tener una casa muy amplia. Se ubican en la calle principal del complejo a pocos pasos de la casa club. SON DOS TERRENOS JUNTOS QUE SUMAN 600 m2 $2,200,000 Tendrían un frente de 24x25 Cuota de mantenimiento: $4,200 ($3,780 por pronto pago) Opción de comprar por separado: LOTE 151: -300m2 de terreno -12x25 -Orientación Sur-Norte (la mejor) $1,150,000 LOTE 152 -300m2 de terreno -12x25 -Orientación Sur-Norte (la mejor) $1,150,000 CUOTA DE MANTENIMIENTO: Cada lote paga 2,100 pesos (pago adelantado x 1,890) Libres de gravamen Apartado 20mil pesos Enganche 10% Saldo a la firma de la escritura tipipam

Cód. NN-GYZ331 (EB-WA1166)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Casa club
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  93% por encima de la mediana

  Mediana: $1,139,770

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Conkal

  105% por encima de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 314 terrenos

• Precio por m² de terreno

  55% por encima de la mediana

  $3,667 contra $2,358 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $2,200,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 93% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,139,770), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 105% por encima. Por m² de terreno cuesta $3,667, 55% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,358). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($440,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,167. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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