Terreno en Venta en Vía Mareka Residencial, Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de septiembre de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 228 m² de terreno. Precio: $808,868.

Descubre un desarrollo residencial privado diseñado para brindar tranquilidad, seguridad y una excelente calidad de vida. Con un concepto moderno y funcional, este proyecto combina infraestructura de primer nivel con espacios pensados para disfrutar en familia. La privada cuenta con acceso controlado, servicios subterráneos que mantienen una imagen urbana limpia y ordenada, agua potable, preparación para fibra óptica de alta velocidad y un diseño arquitectónico que incorpora materiales regionales de gran durabilidad. Sus amenidades, ubicadas estratégicamente en la entrada del desarrollo, permiten un acceso cómodo sin afectar la privacidad de las áreas habitacionales. Además, dispone de estacionamientos para visitantes, tanto al frente como al interior del complejo. El desarrollo está conformado por 57 lotes, de los cuales 45 están destinados a vivienda y 12 a terrenos residenciales, ofreciendo un entorno exclusivo, seguro y con excelente proyección de plusvalía. URBANIZACIÓN: Vialidades interiores con carpetas asfálticas. Banquetas peatonales. Señalización vial interior. Drenaje pluvial para manejo eficiente de aguas pluviales. Camellones verdes y arbolados. Estacionamientos internos con sistema de adocésped, favoreciendo la filtración del agua. Bardas périmetrales: - Altura de 3.00 metros en el perímetro correspondiente al área de amenidades. - Altura de 2.40 metros en el resto del perímetro de la privada. INSTALACIONES SUBTERRÁNEAS Red eléctrica subterránea. Red de voz y datos subterránea (Preparación para servicio de fibra óptica.) SEGURIDAD Caseta de vigilancia 24/7 y control de acceso. Camaras de vigilancia en las amenidades y en caseta de acceso. ENTREGA DE LOS TERRENOS Todos los lotes se entregan con servicio de agua potable Mojoneras de delimitación colocadas en cada lote. Acometidas listas para conexión a los servicios correspondientes. AMENIDADES Área Deportiva: Cancha de pádel. Cancha de usos múltiples. Sport Bar. Área de calistenia al aire libre. Baños para hombres y mujeres Área Social: Salón de usos múltiples para reuniones y eventos. Área de asoleadero. Juegos infantiles. Piscina de 7.5 metros por 4.35 metros. Pet park. Baños para hombres y mujeres. Áreas Verdes: Jardinería y paisajismo integral. Camellones verdes. Equipamiento de Amenidades: Mobiliario en amenidades familiares y deportivas. Bodega en ambas áreas. Mesetas con tarjas. Áreas climatisadas Lotes 1 a 10 : terrenos regulares Desde 223m² hasta 229m². Frente : 8 metros. Fondo: Desde 27.90 hasta 28.60 Precio x m2 de contado: $3,550.00 FORMAS DE PAGO Apartado: $5,000.00 Enganche: desde 15% Financiamiento a 12, 24 o 36 meses Fecha de entrega: Inmediata E: LOTE 3 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HBY305 (EB-WK6650)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,139,770

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Conkal

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 314 terrenos

• Precio por m² de terreno

  51% por encima de la mediana

  $3,550 contra $2,358 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $808,868. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 29% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,139,770), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,550, 51% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,358). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($161,774), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,679. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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