Terrenos en Venta en Real Portanza en Conkal

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 300 m² de terreno. Precio: $942,000.

Real Portanza equilibra una imponente arquitectura con numerosas amenidades y un majestuoso entorno natural, lo que hará de tu vida diaria una experiencia única que ningún otro proyecto inmobiliario en la zona puede ofrecer. Los lotes en su mayoría cuentan con unas dimensiones promedio de 32 m2 de largo por 10 m2 de frente para un total 320 m2. Se entregan con los servicios a pie de lotes: Red de energía eléctrica subterránea con registros y acometida. Red de agua potable. Manual de sistema individual de tratamiento de agua residual doméstica sitar dld14, (el sistema lo debe instalar el propietario). Canalizaciones para internet y teléfono. Caseta de acceso: Contará con 2 carriles de acceso y 2 carriles de salida, banquetas y áreas verdes Vialidades. Estarán construidas con pavimento de concreto premezclada, con estampado en cruces peatonales y glorietas, se dividen en 3 tipos que son: Avenida, tiene un ancho total de 28 m Calle secundaria, tienen un ancho total de 13 m Glorietas, tienen un ancho total de 29 m Muro perimetral en todo el proyecto de 3m Amenidades: Casa club. Cajones de estacionamiento de uso común Bar Coworking Asadores Terraza Salón multiuso Piscina Área de juegos infantiles Área de servicio Patio de servicio Cuarto de basura Área deportiva Gimnasio Canchas de pádel Cancha de futbol Cancha de básquet Parques y zona arbolada. Parques Parque Juvenil Jardín Botánico Parque de Bienestar Parque Infantil Parque de Mascotas Mantenimiento. Actualmente se ESTIMA una cuota de Mantenimiento de 4.00 $ por M2. Plan de pago: Plan 36.- Descuento: 0%, Enganche: 15%, Mensualidades: 55% en 36 mensualidades y Contra-entrega:30% Plan 24.- Descuento: 6%, Enganche: 15%, Mensualidades: 55% en 24 mensualidades y Contra-entrega:30% Plan 18.- Descuento: 8%, Enganche: 15%, Mensualidades: 55% en 18 mensualidades y Contra-entrega:30% Plan 12.- Descuento 12%, Enganche: 15%, Mensualidades: 55% en 12 mensualidades y Contra-entrega:30% Contado Descuento: 16% Enganche: 70% y Contra entrega:30% Fecha de entrega: Primer semestre 2027 primera etapa Primer semestre 2028 la segunda Precio por m2: $3,138.53 Promoción especial: Enganche: 15% Financiamiento: 35% en 48 meses Saldo: 50% contra escrituración E: L.26. Plan Promoción a 48 meses *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB008 (EB-LF7752)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,139,770

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Municipio de Conkal

  12% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 314 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por encima de la mediana

  $3,139 contra $2,358 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $942,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 17% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,139,770), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 12% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,139, 33% por encima de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,358). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($188,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,779. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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