Terreno Residencial de 646 M2 en Venta Privada Residencial Yaxlum Conkal Yuc

X-Cuyum, Conkal, Yucatán

• 646

  m² terreno

Publicación actualizada el 22 de septiembre de 2026

Terreno en venta en X-Cuyum, Conkal, 646 m² de terreno. Precio: $826,880.

✳️TERRENO RESIDENCIAL DE 646 M2 EN VENTA PRIVADA YAXLUM CONKAL YUC. ☘️Precio $1,033,600.00 🔶Terreno de 646 m2 (17 x 42 x 30x 28) 🔶Ubicado al Norte de la Cd de Mérida 🔶En una Privada llena de Naturaleza y tranquilidad 🔶A 9.6km de Mérida (10km de distancia). 🔶La privada cuenta con las siguientes amenidades: ✅Salón de Eventos ✅Cocina/Cafetería ✅Gimnasio ✅Lockers y regaderas ✅Cancha de usos múltiples ✅Alberca ✅Piscina infantil ✅Jacuzzis ✅Área de camastros ✅Terraza superior para eventos ✅Amplio estacionamiento 🔸CAMBIO DE PRECIO SIN PREVIO AVISO. 🔸SUJETO A DISPONIBILIDAD 🔸ESTOS PRECIOS NO CONTEMPLAN GASTOS DE ESCRITURACIÓN. ☘️Visita nuestra página Web y conoce un increíble portafolio de propiedades.

Cód. NN-HFT700

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Área de juego
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Roof garden
• Acceso a discapacitados
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia X-Cuyum

  27% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,129,539

  Inventario en NOCNOK: 21 terrenos

• Municipio de Conkal

  23% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,073,791

  Inventario en NOCNOK: 308 terrenos

• Precio por m² de terreno

  45% por debajo de la mediana

  $1,280 contra $2,320 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en X-Cuyum?

El precio de publicación es $826,880. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para X-Cuyum?

Está 27% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($1,129,539), donde NOCNOK tiene 21 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Conkal ($1,073,791) está 23% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,280, 45% por debajo de la mediana de la colonia X-Cuyum ($2,320). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($165,376), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,828. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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