Terreno en Venta en la Playa en Segunda Fila San Benito Merida Yucatán

Dzemul, Dzemul, Yucatán

• 485

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de octubre de 2026

Terreno en venta en Dzemul, Dzemul, 485 m² de terreno. Precio: $1,500,000.

Descubre este terreno en venta ubicado en San Benito, una de las playas más exclusivas y en crecimiento de la costa yucateca. A tan solo 45 minutos de Mérida y 20 minutos del Puerto de Progreso, este terreno se encuentra en la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de los desarrollos más importantes de la zona. - Características del Terreno - Ubicación: Km 24.5, carretera Progreso-Telchac Puerto, San Benito, Yucatán Distancia al mar: 150 m de la playa Superficie: 485 m² Medidas: Frente: 10 m Fondo: 48.5 m - Entorno y Atractivos: Cercano a las playas de Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto. A solo 10 minutos de las pirámides de Xcambó y la Laguna Rosada. Rodeado de importantes desarrollos como Villas Wayac, TecnoHotel Beach, Restaurante Beach, Marina Slicer, Palmeira, entre otros. - Condiciones Comerciales $1,500,000 Amenidades Acceso a la playa Forma de pago : recurso propio Apartado : 20,000 pesos Enganche: 30% Libre de gravamen. Propiedad privada. Listo para escriturar - Notas Adicionales: Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. Información y medidas aproximadas; verificar con documentos oficiales. TIPISUSI

Cód. NN-GSJ389 (TIPISUSI550 , EB-SZ9464)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzemul

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Dzemul

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 80 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por debajo de la mediana

  $3,093 contra $4,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzemul?

El precio de publicación es $1,500,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Dzemul ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($1,750,000) está 14% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,093, 24% por debajo de la mediana de la colonia Dzemul ($4,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($300,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,386. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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