Terreno en Venta en la Playa a 200 Mts del Mar en San Benito Progreso Merida Yuc
Dzemul, Dzemul, Yucatán
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280
m² terreno
Publicación actualizada el 9 de marzo de 2026
Terreno en venta en Dzemul, Dzemul, 280 m² de terreno. Precio: $1,260,000.
Descubre este terreno en venta ubicado en San Benito, una de las playas más exclusivas y con mayor crecimiento en la costa yucateca. Situado a 45 minutos de Mérida y a 20 minutos del Puerto de Progreso, se encuentra en la Nueva Riviera Yucateca, rodeado de los desarrollos más importantes de la zona. Características del Terreno Ubicación: Km 24.7, carretera Progreso–Telchac Puerto, San Benito, Yucatán Distancia al mar: 200 metros Superficie total: 280 m² Medidas: Frente: 14 m Fondo: 20 m Entorno y Atractivos Cercano a playas como Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto A solo 10 minutos de las pirámides de Xcambó y la Laguna Rosada Rodeado de desarrollos como: Villas Wayac TecnoHotel Beach Restaurante Beach Marina Slicer Palmeira, entre otros Condiciones Comerciales Precio de venta: $1,260,000 MXN Apartado: $20,000 MXN Enganche: 30% Propiedad privada Libre de gravamen Listo para escriturar Amenidades Acceso a la playa Notas Adicionales Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso Información y medidas aproximadas; verificar con documentos oficiales • Pago con recurso propio TIPISUSI
Cód. NN-GSJ390 (TIPISUSI551)
Precio frente a la zona
Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.
Colonia Dzemul
En línea con la mediana
Mediana: $1,260,000
Inventario en NOCNOK: 23 terrenos
Municipio de Dzemul
28% por debajo de la mediana
Mediana: $1,750,000
Inventario en NOCNOK: 80 terrenos
Precio por m² de terreno
10% por encima de la mediana
$4,500 contra $4,074 en la colonia
La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.
Ubicación
Dzemul, Dzemul, Yucatán
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzemul?
El precio de publicación es $1,260,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.
¿Es caro este precio para Dzemul?
Está en línea con la mediana de la colonia Dzemul ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($1,750,000) está 28% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,500, 10% por encima de la mediana de la colonia Dzemul ($4,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.
¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?
Con 20% de enganche ($252,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,404. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.
¿Cómo agendo una visita?
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