Venta terreno residencial con amenidades en Dzemul Yucatán

Dzemul, Dzemul, Yucatán

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Dzemul, Dzemul, 500 m² de terreno. Precio: $850,000.

TIERRA NIVEL 1 El Nivel Tierra representa el contacto directo con la materia. Es el plano donde la arquitectura se ancla, donde el cuerpo descansa y la experiencia comienza desde lo esencial. Aquí predominan la piedra, el peso y la contención. La vida se desacelera y el espacio protege. Este nivel está asociado a experiencias introspectivas y de pausa profunda, donde el silencio y la estabilidad son protagonistas. El Nivel Encuentro es el plano de la relación. Aquí la arquitectura conecta personas, acompaña el tránsito y permite que la comunidad se reconozca de forma natural. No acelera ni detiene: articula. Es el nivel donde ocurren los cruces cotidianos, las conversaciones espontáneas y la vida compartida sin imposición. Este nivel sostiene la dimensión social del proyecto desde la calma y la flexibilidad. ENCUENTRO NIVEL 2 El Nivel Encuentro es el plano de la relación. Aquí la arquitectura conecta personas, acompaña el tránsito y permite que la comunidad se reconozca de forma natural. No acelera ni detiene: articula. Es el nivel donde ocurren los cruces cotidianos, las conversaciones espontáneas y la vida compartida sin imposición. Este nivel sostiene la dimensión social del proyecto desde la calma y la flexibilidad. APERTURA NIVEL 3 El Nivel Apertura representa la proyección hacia el entorno. Es el plano donde la arquitectura se eleva, la luz entra sin resistencia y la experiencia se expande hacia el paisaje. Aquí el espacio deja de contener y comienza a liberar. La relación con el cielo, la vegetación y el horizonte se vuelve protagonista. Este nivel está asociado a la convivencia abierta, la permanencia ligera y la sensación de amplitud. Terral se encuentra en a 800 metros del pueblo de Dzemul en Yucatán, teniendo la ciudad de Mérida a 40 minutos aproximadamente y el puerto de Telchac a 16 km. Terral cuenta con 76 lotes exclusivos, desde 500m2, en una superficie de 6.91 hectáreas. Con vialidades de 11 metros de ancho diseñadas y creadas para hacer doble vialidad. El desarrollo cuenta con todos los servicios básicos y toda la certeza jurídica disponible para nuestros inversionistas. el precio no incluye impuestos ni gastos de escrituración financiamiento

Cód. NN-HEC394 (EB-VM1357)

Características

• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Asador
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Dzemul

  33% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,260,000

  Inventario en NOCNOK: 23 terrenos

• Municipio de Dzemul

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 79 terrenos

• Precio por m² de terreno

  58% por debajo de la mediana

  $1,700 contra $4,074 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Dzemul?

El precio de publicación es $850,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está 33% por debajo de la mediana de la colonia Dzemul ($1,260,000), donde NOCNOK tiene 23 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($1,750,000) está 51% por debajo. Por m² de terreno cuesta $1,700, 58% por debajo de la mediana de la colonia Dzemul ($4,074). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($170,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,019. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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