Terreno en San Benito, cerca del mar

San Benito, Dzemul, Yucatán

• 133

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en San Benito, Dzemul, 133 m² de terreno. Precio: $690,000.

Terreno lateral en San Benito a menos de 200 mts del mar, ideal para inversión o desarrollo de una villa compacta. Medidas: 133 m² Frente 13.3 mts Fondo 10 mts Libre de gravamen Listo para escriturar Infraestructura: Energía eléctrica A 45 minutos de Mérida A 20 minutos del Puerto de Progreso Cercano a Chicxulub, Uaymitún y Telchac Puerto Zona en crecimiento con alta demanda turística y residencial Precio de contado: $690,000 MXN Entrega inmediata Formas de pago: Recursos propios Apartado: $20,000 MXN Planes de pago 6 meses Precio final: $712,500 Enganche 30%: $213,750 40% financiado: $285,000 (6 mensualidades de $47,500) 30% saldo contra escritura: $213,750 12 meses Precio final: $727,500 Enganche 30%: $218,250 40% financiado: $291,000 (12 mensualidades de $24,250) 30% saldo contra escritura: $218,250 18 meses Precio final: $750,000 Enganche 30%: $225,000 40% financiado: $300,000 (18 mensualidades de $16,667) 30% saldo contra escritura: $225,000 -Precio de venta no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en función de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK911 (EB-VX1271)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Dzemul

  61% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 80 terrenos

• Precio por m² de terreno

  25% por encima de la mediana

  $5,188 contra $4,150 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Benito, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Benito?

El precio de publicación es $690,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Dzemul?

Está 61% por debajo de la mediana del municipio de Dzemul ($1,750,000), donde NOCNOK tiene 80 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $5,188, 25% por encima de la mediana del municipio de Dzemul ($4,150). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($138,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,698. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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