Lotes de Terreno Ubicados en Segunda Fila Lateral en la Costa Yucateca, en el Puerto de San Benito

Xtampú, Dzemul, Yucatán

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 10 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Xtampú, Dzemul, 500 m² de terreno. Precio: $1,250,000.

EXCELENTES LOTES DE TERRENO UBICADOS EN LA COSTA YUCATECA, EN EL PUERTO DE SAN BENITO, QUE SE DISTINGUE POR SU CRECIENTE DESARROLLO Y ALTA PLUSVALIA, ADEMÁS DE ENCONTRARSE EN EL "FILÓN DE ORO" ENTRE LOS PUERTOS DE CHICXULUB Y TELCHAC, LOS LOTES CUENTAN CON UN GRAN TAMAÑO, SE ENCUENTRAN AMBOS JUNTOS Y OFRECEN LO SIGUIENTE: -SERVICIOS DE LUZ E INTERNET AL PIE DE LOTE -ACCESO A 150 METROS DEL MAR  -PAPELES EN REGLA Y CERTEZA JURÍDICA -SON 2 LOTES DE 10 METROS POR 50, RODEADOS DE RESIDENCIAS Y DESARROLLOS HABITACIONALES FORMAS DE PAGO SUJETAS A NEGOCIACIÓN *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. *LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. *LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ795 (GLA7206202)

Características

• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Xtampú

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,188,000

  Inventario en NOCNOK: 18 terrenos

• Municipio de Dzemul

  29% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,750,000

  Inventario en NOCNOK: 81 terrenos

• Precio por m² de terreno

  38% por debajo de la mediana

  $2,500 contra $4,037 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Xtampú, Dzemul, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Xtampú?

El precio de publicación es $1,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Xtampú?

Está 43% por debajo de la mediana de la colonia Xtampú ($2,188,000), donde NOCNOK tiene 18 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzemul ($1,750,000) está 29% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,500, 38% por debajo de la mediana de la colonia Xtampú ($4,037). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($250,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $10,322. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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