Costa Cabaña: Comunidad Sustentable* terrenos en yucatan

Santa Clara, Dzidzantún, Yucatán

• 160

  m² terreno

Publicación actualizada el 29 de octubre de 2025

Terreno en venta en Santa Clara, Dzidzantún, 160 m² de terreno. Precio: $448,000.

🌴 **Costa Cabaña: Comunidad Sustentable** Costa Cabaña es una **privada residencial exclusiva** y una **comunidad sustentable** [, diseñada para personas que aprecian y protegen la naturaleza y el medio ambient[ ]Se distingue por su concepto de **auténtico respeto y protección de la flora y fauna de la zona Ubicación Privilegiada ]El desarrollo goza de una **ubicación privilegiada** ], estando a solo **5 minutos de la playa** [cite: 8, 9, 11] de Santa Clara [ ]y a **55 minutos de Mérida* . ]La playa cercana es la hermosa **Playa Marmotas** 🏡 Proyecto Único y Eco-Consciente El objetivo del proyecto es **enriquecer la zona**[cite: 37, 39]. [cite_start]Por lo tanto, **la mitad de cada terreno será destinada a áreas verdes** Los terrenos residenciales están diseñados para construir tu propia **villa o cabaña en medio de la naturaleza**[cite: 43]. Las superficies de los terrenos varían **desde $160 m^2$ hasta $400 m^2$**[cite: 94]. ]Cuentan con **energía eléctrica subterránea de baja tensión** frente a cada terreno[cite: 4ollo incluye **más de $35,000 m^2$ de áreas verdes** [cite: 95] [cite_start]y **árboles endémicos frente a cada terreno**[cite: 67]. Es un **proyecto 100% urbanizado** [cite: 95][cite_start], con calles pavimentadas [cite: 95][cite_start], vialidades planeadas con glorietas [cite: 71][cite_start], alumbrado público, sistema pluvial y planta de tratamiento[cite: 95]. ✨ Diferenciadores y Características Algunos diferenciadores de Costa Cabaña incluyen[cite: 64, 65]: Orientación de terrenos **Norte - Sur**[cite: 66]. *Proyectos arquitectónicos incluidos**[cite: 70]. Una **ciclovía protegida por árboles**[cite: 72]. ]La privada cuenta con **régimen de condominio** [cite: 95][cite_start], caseta de seguridad 24/7 [cite: 95], y barda perimetral[cite: 95]. Amenidades del Cabaña Club y Eco-Turístico [cite_start]El desarrollo ofrece una **Cabaña Club rodeada de amenidades** [cite: 84, 94] [cite_start]y un **Centro Ecoturístico**[cite: 56, 74]. *Amenidades del Cabaña Club**[cite: 85]: Holísticas**: Espacio de yoga, alberca tipo cenote[cite: 85, 86], área de hamacas, zona de lectura y anfiteatro, y área de fogatas y grill. * **De Activación**: Pet park, Kids Park, ciclovía, pista de jogging, cancha playera (volleyball / futbol), y gym al aire libre. * **Otros**: Área de camping, Cabaña Club. * **Áreas Públicas**: Alberca, espacio gastronómico, huerto, y renta de bicicletas. * **Áreas Privadas**: Alberca, Glamping, y Temazcal. * [cite_start]El Centro Ecoturístico ayuda a **disminuir la cuota de mantenimiento**[cite: 74]. 🤝 Visión Eco-Sustentable y Económica [cite_start]El proyecto tiene una visión de generar **empleos, turismo y una convivencia económica**[cite: 92]. [cite_start]Los espacios verdes y diseños serán hechos y operados por **gente de la comunidad cercana de Santa Clara y el pueblo de Dzidzantún** [cite: 91][cite_start], en provecho de los habitantes más antiguos de la región[cite: 92]. 💸 Financiamiento ¿Te gustaría saber más detalles sobre alguna amenidad en particular?

Cód. NN-ZU1000145

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Santa Clara

  70% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,500,000

  Inventario en NOCNOK: 62 terrenos

• Municipio de Dzidzantún

  25% por debajo de la mediana

  Mediana: $600,000

  Inventario en NOCNOK: 79 terrenos

• Precio por m² de terreno

  41% por debajo de la mediana

  $2,800 contra $4,751 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Santa Clara, Dzidzantún, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Santa Clara?

El precio de publicación es $448,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Santa Clara?

Está 70% por debajo de la mediana de la colonia Santa Clara ($1,500,000), donde NOCNOK tiene 62 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Dzidzantún ($600,000) está 25% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,800, 41% por debajo de la mediana de la colonia Santa Clara ($4,751). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($89,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $3,699. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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