Terreno Industrial en Venta en Mérida Yucatán en Hunucmá

Centro Hunucmá, Hunucmá, Yucatán

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de marzo de 2026

Terreno en venta en Centro Hunucmá, Hunucmá, 720 m² de terreno. Precio: $1,389,024.

Terreno industrial en venta en Hunucmá, la nueva zona industrial de Yucatán. Es un proyecto de 456 lotes tipo habitacionales, unifamiliares, de vivienda social, uso mixto, logístico, industrial y empresarial, en la zona Metropolitana de Mérida. Actualmente se está comercializando la Etapa 1 que cuenta con 237 lotes de 3 tipos: - LOTES TIPO TRANSFORMACIÓN: industrias que transforman materia prima y requieren energía eléctrica de media tensión. - LOTES TIPO NO TRANSFORMACIÓN: industrias que requieran energía eléctrica de baja tensión, bodegas y oficinas. - LOTES TIPO LOGÍSTICA: industrias de almacenaje, distribución y transportación de mercadería. / No disponibles Se ubica sobre la carretera Mérida-Tetiz, en el corazón del corredor industrial Mérida-Hunucmá, una de las áreas de desarrollo yucateco con mayor potencial de crecimiento. A tan sólo 5 minutos del periférico poniente de Mérida. LOTE #185 TIPO NO TRANSFORMACIÓN: - Superficie: 720 m2. - Frente y fondo: 18 x 40 mts. AMENIDADES - Business center con área de coworking. - Sala de juntas. - Aula de capacitación. - Casa club con guardería y juegos infantiles. - Terraza con alberca. - 2 salones de usos múltiples. - Baños con lockers y regaderas. - Gimnasio. - Canchas deportivas. REQUISITOS: Apartado: $25,000 Enganche: 20% Fecha de entrega: Enero 2026. Mantenimiento: $2.50 por M2 Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIANI

Cód. NN-GSQ512 (TIPIANI / EB-NE4909)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Centro Hunucmá

  168% por encima de la mediana

  Mediana: $518,613

  Inventario en NOCNOK: 34 terrenos

• Municipio de Hunucmá

  240% por encima de la mediana

  Mediana: $408,690

  Inventario en NOCNOK: 283 terrenos

• Precio por m² de terreno

  65% por encima de la mediana

  $1,929 contra $1,172 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Centro Hunucmá, Hunucmá, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Centro Hunucmá?

El precio de publicación es $1,389,024. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Centro Hunucmá?

Está 168% por encima de la mediana de la colonia Centro Hunucmá ($518,613), donde NOCNOK tiene 34 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Hunucmá ($408,690) está 240% por encima. Por m² de terreno cuesta $1,929, 65% por encima de la mediana de la colonia Centro Hunucmá ($1,172). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($277,805), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,470. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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