Terrenos en Venta en Privada Vitana en Gran Nikté, Hunucmá

Hunucmá, Hunucmá, Yucatán

• 228

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Hunucmá, Hunucmá, 228 m² de terreno. Precio: $685,200.

En Vitana vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal. 70 Hectáreas divididas en 7 secciones con 1,692 lotes urbanizados Amenidades: ZONA 1 Lobby de Vitana club Cajones de estacionamiento Salón de eventros Vitana Club Pabellones techados Área de camastros Cine exterior Área de eventos por temporada Anfiteatro Área de lectura Piscina Pabellones con grill en piscina Área de caping y fogata Estanque Área de jacuzzis privados Área de hamacas ZONA 2 Estanque Zona de yoga Jardín Zen Pet park Área de camastros Piscina Pabellones Waterpark Área pre-escolar Plaza central Área infantil Mini golf Cancha de usos multiples Gimnasio TRX Área de servicios Cancha de tennis Cancha de Padel Circuito de Jogging Salón de usos multiples Cajones de estacionamiento Características de urbanización: Alumbrado público en todo el desarrollo Barda Perimetral Banquetas Caseta de vigilancia Infraestructura subterránea Control de acceso 24/7 Energía eléctrica a pie de lote Levantamientos topográficos con coordenadas UTM Calles pavimentadas Delimitación por mojoneras Terrenos Residenciales ESTÁNDAR Desde 200m2 – 250 m2 Precio x m2 de contado: $3,000 PLUS Desde 250m2 – 300 m2. Precio x m2 de contado: $3,100 PREMIUM Desde 300m2 – 350 m2. Precio x m2 de contado: $3,200 Financiamiento. Cuota de mantenimiento: $3.00 x m2 mensual, se cobrará dos años anticipados asi como una aportación de $ 2,000.00 a un fondo de contingencia por cualquier detalle que pudieran tener en las áreas comunes mas allá del mantenimiento regular. Esto se pagará el día de la escrituración del lote o a la entrega del desarrollo, lo que suceda primero. MAYAKUNA MEMBRESIA AMBAR 50 mil pesos precio promoción en 1 anualidad diciembre 2026 Fecha de entrega: Diciembre 2028 E:LOTE A173 ESTÁNDAR. 228.40 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente
Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción “Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA945 (EB-MZ6396)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Hunucmá

  72% por encima de la mediana

  Mediana: $399,229

  Inventario en NOCNOK: 286 terrenos

• Precio por m² de terreno

  174% por encima de la mediana

  $3,000 contra $1,096 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Hunucmá?

El precio de publicación es $685,200. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hunucmá?

Está 72% por encima de la mediana del municipio de Hunucmá ($399,229), donde NOCNOK tiene 286 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $3,000, 174% por encima de la mediana del municipio de Hunucmá ($1,096). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($137,040), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,658. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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