Parque Caucel || Venta de Lotes Residenciales a 15 Minutos de Mérida, Hunucmá, Yucatán

San Antonio Chel, Hunucmá, Yucatán

• 556

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de agosto de 2026

Terreno en venta en San Antonio Chel, Hunucmá, 556 m² de terreno. Precio: $1,112,480.

PARQUE CAUCEL ES UN COMPLEJO RESIDENCIAL UBICADO ENTRE UCÚ Y HUNUCMÁ, QUE CUENTA CON 16 PRIVADAS DENTRO DE ELLA, A 15 KM DE LA CIUDAD DE MÉRIDA, 30 KM DE LAS PLAYAS DE SISAL Y 11 KM DE CIUDAD CAUCEL. CUENTA CON FÁCILES ACCESOS EN DIFERENTES PUNTOS DEL ESTADO DE YUCATÁN. SON EN TOTAL 323 LOTES RESIDENCIALES COMPLETAMENTE URBANIZADOS DESDE LOS 400 M2 HASTA LOS 1,000 M2. EN UNA ZONA DE ALTA PLUSVALÍA. PRECIO POR M2: $2,000.00 ALGUNAS DE LAS CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO SON: - LEVANTAMIENTOS TOPOGRÁFICOS CON COORDENADAS UTM - ALUMBRADO PÚBLICO. - LUZ ELÉCTRICA CON MURETE Y BASE PARA MEDIDOR A PIE DE LOTE. - CALLES PAVIMENTADAS CON CARPETA ASFÁLTICA EN TODO EL DESARROLLO. - SISTEMA DE RIEGO AUTOMÁTICO 24/7. - ÁREAS DE DONACIÓN Y EQUIPAMIENTO. - 4.5 HECTÁREAS DE ÁREAS VERDES. - 3.5 HECTÁREAS DE VIALIDADES. - CUOTA DE MANTENIMIENTO A $ 2.00 POR M2. LAS AMENIDADES CON LAS QUE CUENTA PARQUE CAUCEL SON: - CÁMARAS 24/7 - CERCO ELÉCTRICO - MURO PERIMETRAL - CALLES PAVIMENTADAS - ENERGÍA SUBTERRÁNEA - CONTROL DE ACCESO - PISTA DE JOGGING - 2 CANCHAS MULTIUSOS - PLAY GROUND - CANCHA DE FÚTBOL - JARDÍN BOTÁNICO -PET PARK - ZONA DE LECTURA - ÁREA DE GRILL -GYM URBANO PREGUNTE POR LOS PLANES DE FINANCIAMIENTO *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. LAS PARTES INTERESADAS, DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA. *POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HAZ706 (GLA2579793)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Hunucmá

  172% por encima de la mediana

  Mediana: $408,690

  Inventario en NOCNOK: 283 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $2,000 contra $2,000 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Antonio Chel, Hunucmá, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Antonio Chel?

El precio de publicación es $1,112,480. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Hunucmá?

Está 172% por encima de la mediana del municipio de Hunucmá ($408,690), donde NOCNOK tiene 283 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $2,000, en línea con la mediana de la colonia San Antonio Chel ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($222,496), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,186. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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