|Terrenos en venta en Sisal, Yucatán |

Sisal, Hunucmá, Yucatán

• 154

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de junio de 2026

Terreno en venta en Sisal, Hunucmá, 154 m² de terreno. Precio: $985,600.

|Terrenos en venta en Sisal, Yucatán | Acceso directo al mar y escrituración inmediata. Ubicación: Sisal, Yucatán. Descubre una oportunidad única para invertir en uno de los destinos con mayor proyección de crecimiento de toda la costa yucateca. Sisal, reconocido como Pueblo Mágico y distinguido con el reconocimiento Playa Platino, se ha convertido en uno de los lugares favoritos para quienes buscan patrimonio, plusvalía y calidad de vida frente al mar. Este exclusivo desarrollo cuenta con únicamente 35 lotes disponibles, ubicados a pocos pasos de la playa y con acceso directo al mar, ofreciendo una oportunidad difícil de encontrar en una zona donde la disponibilidad de tierra frente a la costa es cada vez más limitada. Una de las grandes ventajas de este proyecto es que cuenta con escrituración inmediata, brindando certeza jurídica desde el primer día. Esto permite adquirir un terreno con documentación en regla, asegurando tu patrimonio mientras la zona continúa desarrollándose y aumentando su valor con el paso del tiempo. La combinación entre naturaleza, tranquilidad, conectividad y crecimiento inmobiliario hacen de este proyecto una excelente opción tanto para construir una casa de descanso como para inversión patrimonial a mediano y largo plazo. CARACTERÍSTICAS * Lotes desde 154 m² * Medidas: 7 metros de frente x 22 metros de fondo * Precio por m²: $6,400 MXN * Propiedad privada * Acceso directo al mar ESPECIFICACIONES Los terrenos se entregan con: * Calles blancas compactadas * Energía eléctrica a pie de lote * Banquetas * Mojoneras * Viabilidad ambiental * Acceso directo a la playa ¿POR QUÉ INVERTIR EN SISAL? * Pueblo Mágico de Yucatán * Reconocimiento internacional Playa Platino * Crecimiento constante de la costa yucateca * Alta plusvalía proyectada * Turismo ecológico y vacacional en expansión * Entorno natural privilegiado * Playas vírgenes y baja densidad de desarrollo * Excelente conectividad con Mérida y Puerto Progreso * Gran potencial para casas de descanso y rentas vacacionales UBICACIÓN ESTRATÉGICA * Centro y muelle de Sisal: 10 minutos * Periférico de Mérida: 55 minutos * Centro de Mérida: 1 hora 20 minutos * Aeropuerto Internacional de Mérida: 1 hora 8 minutos PRECIOS Y PROMOCIONES Precio de lista: $985,600 MXN Promociones vigentes: Pago de contado * 15% de descuento * Precio final: $837,760 MXN Esquema 25/50/25 + 12 MSI * 10% de descuento * Precio final: $887,040 MXN (Promociones sujetas a vigencia y disponibilidad.) FORMAS DE PAGO * Recursos propios * Financiamiento interno hasta 24 meses Esquema base: * 20% de enganche * Saldo hasta en 24 meses ESCRITURACIÓN Y DESARROLLO * Escrituración inmediata * Propiedad privada con certeza jurídica * Puedes escriturar tu terreno desde el momento de la compra * Urbanización y consolidación del desarrollo programada para diciembre de 2028 CUOTA DE MANTENIMIENTO * No aplica Sisal se ha consolidado como uno de los destinos más atractivos para invertir en la costa yucateca. Adquirir un terreno en esta etapa representa la oportunidad de asegurar patrimonio en una ubicación privilegiada, con acceso al mar, certeza legal inmediata y un gran potencial de crecimiento y plusvalía para los próximos años. Precios de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso, actualización mensual comprobar disponibilidad Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022

Cód. NN-HAK789 (CM-TRSY)

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Frente a la playa
• Vista al agua
• Vista al mar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sisal

  15% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,154,999

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Municipio de Hunucmá

  143% por encima de la mediana

  Mediana: $404,865

  Inventario en NOCNOK: 291 terrenos

• Precio por m² de terreno

  95% por encima de la mediana

  $6,400 contra $3,280 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sisal, Hunucmá, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sisal?

El precio de publicación es $985,600. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sisal?

Está 15% por debajo de la mediana de la colonia Sisal ($1,154,999), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Hunucmá ($404,865) está 143% por encima. Por m² de terreno cuesta $6,400, 95% por encima de la mediana de la colonia Sisal ($3,280). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($197,120), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $8,139. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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