Terreno en venta privada Vitana cerca de Sisal

Sisal, Hunucmá, Yucatán

• 250

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Sisal, Hunucmá, 250 m² de terreno. Precio: $675,000.

Vitana es un desarrollo de 70 hectáreas conformado por 7 secciones, con un total de 1,692 lotes urbanizados Ubicado a 10 minutos de las playas de Sisal y a 20 minutos de Mérida. En Vitana Sisal vivirás rodeado de la naturaleza, cerca de la tranquilidad de las playas de Sisal. Contarás con acceso a 2 de las amenidades de Gran Nikté Yucatán: Yaxka hermoso Club de playa y Flamingo Plaza Características de urbanización: - Alumbrado público en áreas comunes - Red de agua potable - Energía eléctrica a baja tensión - Control de acceso 24/ 7 - Caseta de vigilancia - Infraestructura subterránea - Levantamiento topográfico con coordenadas UTM - Avenida principal con concreto hidráulico - Calles blancas compactadas tipo arena - Delimitación por mojoneras banquetas Amenidades: zona de relajación: - Palapa general - Área de camping - Área de asadores - Área de hamacas - Área de fogata -Área de picnic - Mini jacuzzis estilo natural - Área de yoga / ejercicio al aire libre - Área de lectura - Piscina Amenidades 2 - Palapa general - Piscina - Área de asadores - Playground - Pet park - Mini cine exterior - Cancha de fútbol/cancha de voleibol playero - - - Casa del árbol - Área de fogata - Área de picnic -Ciclovía área de bicicletas -Circuito de Jogging Precio de contado desde $675,000.00 Financiamiento con plazos de 12, , 36 meses. Precios sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-HEC990 (EB-HU1745)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Sisal

  42% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,155,000

  Inventario en NOCNOK: 83 terrenos

• Municipio de Hunucmá

  62% por encima de la mediana

  Mediana: $416,845

  Inventario en NOCNOK: 286 terrenos

• Precio por m² de terreno

  21% por debajo de la mediana

  $2,700 contra $3,422 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Sisal, Hunucmá, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Sisal?

El precio de publicación es $675,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Sisal?

Está 42% por debajo de la mediana de la colonia Sisal ($1,155,000), donde NOCNOK tiene 83 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Hunucmá ($416,845) está 62% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,700, 21% por debajo de la mediana de la colonia Sisal ($3,422). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($135,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $5,574. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.