Cielo Maya. Lotes Semiurbanizados

Texan de Palomeque, Hunucmá, Yucatán

• 300

  m² terreno

Publicación actualizada el 20 de agosto de 2026

Terreno en venta en Texan de Palomeque, Hunucmá, 300 m² de terreno. Precio: $190,000.

Descubre Cielo Maya, un desarrollo exclusivo de lotes residenciales que combina la tranquilidad de la naturaleza con una conectividad inmejorable. Ideal tanto para construir el hogar que siempre has soñado como para asegurar una excelente plusvalía. Ubicación estratégica y conectividad. Situado a pie de carretera sobre la ruta Umán-Hunucmá, el desarrollo ofrece traslados eficientes hacia los puntos clave de la región: • A solo 17 minutos de Mérida y 25 minutos del aeropuerto. • A 20 minutos de las hermosas playas de Sisal y de la Estación del tren Maya de Umán. • A 1 hora de zonas arqueológicas emblemáticas como Uxmal. • Cercanía inmediata: A solo 5 minutos de gasolineras y tiendas de conveniencia; a 10 minutos de bancos, farmacias, ferreterías y comercios locales; a 500 metros de la histórica Hacienda Texán de Palomeque y a solo 10 minutos de la Hacienda Dzibikak. • Entorno y servicios: Ubicado a 200 metros de la población (con acceso a escuelas) y con transporte público pasando justo frente al desarrollo. Características de los lotes y amenidades. • Superficies: Lotes desde 300 m² hasta 450 m². • Infraestructura y seguridad: Calles blancas, servicios a pie de desarrollo, transformador propio, caseta de vigilancia y lotes totalmente delimitados por mojoneras. • Áreas recreativas: Disfruta de un Grill Park, gimnasio al aire libre y cancha deportiva. • Certeza jurídica: Disfruta de la tranquilidad de contar con escrituración inmediata. Opciones de inversión flexible Precios accesibles: Lotes desde $190,000 hasta $400,000 MXN, disponibles de contado o mediante esquemas de financiamiento a 12, 24, 36 y 48 meses sin intereses, aplicando únicamente un 15% de enganche.

Cód. NN-HDH692

Características

• Transformador
• Área de juego
• Asador
• Fraccionamiento
• Jardín
• Terraza

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Texan de Palomeque

  9% por debajo de la mediana

  Mediana: $209,334

  Inventario en NOCNOK: 96 terrenos

• Municipio de Hunucmá

  54% por debajo de la mediana

  Mediana: $408,690

  Inventario en NOCNOK: 287 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $633 contra $635 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Texan de Palomeque, Hunucmá, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Texan de Palomeque?

El precio de publicación es $190,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Texan de Palomeque?

Está 9% por debajo de la mediana de la colonia Texan de Palomeque ($209,334), donde NOCNOK tiene 96 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Hunucmá ($408,690) está 54% por debajo. Por m² de terreno cuesta $633, en línea con la mediana de la colonia Texan de Palomeque ($635). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($38,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,569. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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