Terreno en Venta en Ixil , Ixil MA 25-1596.

Pueblo Uaymitun, Ixil, Yucatán

• 436

  m² terreno

Publicación actualizada el 19 de octubre de 2026

Terreno en venta en Pueblo Uaymitun, Ixil, 436 m² de terreno. Precio: $822,077.

Este desarrollo se encuentra a 5 minutos de Ixil, está compuesto por 68 hectáreas, donde se desarrollarán 4 etapas que tendrán 2 privadas cada una, teniendo más de 1,000 lotes residenciales. El tamaño de estos lotes van desde los 160m2 hasta los 572 m2. -Servicios: cajeta de vigilancia a la entrada de cada una, glorieta en cada privada, Luz, voz y datos, alumbrado público, banquetas y bardas perimetrales. -A pie de carretera también contará con lotes comerciales. -Las etapas tendrán por nombre: La chimenea, El pozo, La rueda y El arco. -Esta primera etapa contará con un total de 490 lotes residenciales que van desde 160m2 hasta los 572m2, esta etapa se encontrará más cerca de la casa club. -Su glorieta distintiva será la del Arco, ella dividirá la etapa Arco I y Arco II. -Cada privada contará con un parque y la privada Arco I tendrá una cancha de básquet. -Modelo: Lote plus. -El precio por m2 de este modelo es: 1,045.00 -El desarrollo contará con las siguientes amenidades: acceso distintivo, pet park, casa club, cancha de pádel y tenis, parque infantil, parques en privadas, lago principal, kiosko frente al lago, parque de lectura, zona de fogatas, camping zone, área de yoga, deck en la playa, área de baño, área grill, sport bar, acceso controlado y seguridad 24/7. -La casa club tendrá: una superficie total de 2,420m2, Sala de juntas, salón de usos múltiples con terraza, piscina (tendrá un área de 132m2 y tendrá un canal de nado de 3x24m con profundidad de 1.40 m y un área para niños de 3x10 con profundidad de 0.40m), área de juegos infantiles, canhca de pádel, terraza con vista al lago, cocina, estanque natural, terraza grill, terraza rooftop (ubicado en la planta alta de la casa club), terraza (con vista a la piscina y estanque natural), paneles solares, y estacionamiento. -Club exclusivo de playa: contará con membresías, se podrá acampar, tener recorridos en kayak y fogatas. -Escrituración de la primera etapa: 2024. -Plan de financiamiento: 15% de enganche + mensualidades 0, financiamiento hasta 60 meses. -Las fotos son referenciales. -Los precios están sujetos a cambio sin previo aviso, por favor consultar la disponibilidad del lote. MA 25-1596. RENT A HOUSE INSURGENTES SUR

Cód. NN-HHA060 (MA 25-1596.)

Características

• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Municipio de Ixil

  En línea con la mediana

  Mediana: $822,077

  Inventario en NOCNOK: 20 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por debajo de la mediana

  $1,885 contra $2,326 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Pueblo Uaymitun, Ixil, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Pueblo Uaymitun?

El precio de publicación es $822,077. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Ixil?

Está en línea con la mediana del municipio de Ixil ($822,077), donde NOCNOK tiene 20 terrenos en venta. Por m² de terreno cuesta $1,885, 19% por debajo de la mediana del municipio de Ixil ($2,326). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($164,415), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $6,788. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.