Terreno de 6.9 Hectáreas en Venta Sobre Periférico Sur, Kanasín, Yucatán, Propiedad Privada

Mulchechen, Kanasín, Yucatán

• 69,737

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Mulchechen, Kanasín, 69,737 m² de terreno. Precio: $188,283,000.

EXCELENTE TERRENO DE GRAN EXTENSIÓN UBICADO SOBRE EL PERIFÉRICO SUR, EN EL MUNICIPIO DE KANASÍN, YUCATÁN, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 69,736.57 M², EQUIVALENTES A APROXIMADAMENTE 6.9 HECTÁREAS. LA PROPIEDAD DESTACA POR SU UBICACIÓN SOBRE UNA DE LAS PRINCIPALES VIALIDADES DE LA ZONA, CONTANDO CON UN FRENTE DE 118 METROS SOBRE EL PERIFÉRICO Y UN FONDO DE 656.83 METROS, CARACTERÍSTICAS QUE LE OTORGAN VISIBILIDAD Y ACCESIBILIDAD PARA EVALUAR DISTINTAS ALTERNATIVAS DE INVERSIÓN Y DESARROLLO. TODO EL FRENTE CUENTA CON CARRIL DE REDUCCIÓN ASFALTADO. ADEMÁS, CUENTA CON DISPONIBILIDAD DE ENERGÍA ELÉCTRICA DE CFE AL FRENTE DEL TERRENO, LO QUE REPRESENTA UNA VENTAJA PARA CONSIDERAR FUTUROS PROYECTOS, SUJETO A LA FACTIBILIDAD CORRESPONDIENTE. LA PROPIEDAD SE VENDE ÚNICAMENTE EN SU TOTALIDAD, NO SE VENDE EN FRACCIONES, Y CUENTA CON DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y LIBRE DE GRAVAMEN. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD SUPERFICIE TOTAL: 69,736.57 M² (6.9 HECTÁREAS). FRENTE SOBRE PERIFÉRICO: 118 METROS. FONDO: 656.83 METROS. UBICACIÓN: PERIFÉRICO SUR. MUNICIPIO: KANASÍN, YUCATÁN. RÉGIMEN DE PROPIEDAD: PRIVADA. MODALIDAD DE VENTA: ÚNICAMENTE SE VENDE EN SU TOTALIDAD, NO SE VENDE EN FRACCIONES. SERVICIOS: ENERGÍA ELÉCTRICA DE CFE AL FRENTE DEL TERRENO. SITUACIÓN LEGAL: DOCUMENTACIÓN EN REGLA Y LIBRE DE GRAVAMEN. UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD EL TERRENO CUENTA CON FRENTE DIRECTO SOBRE EL PERIFÉRICO SUR, EN EL MUNICIPIO DE KANASÍN, YUCATÁN, UNA UBICACIÓN QUE PERMITE CONSIDERAR SU CONECTIVIDAD CON DISTINTOS PUNTOS DE LA ZONA METROPOLITANA DE MÉRIDA. RÁPIDO ACCESO A LAS DOS CARRETERAS: MÉRIDA – CANCÚN 8 KILÓMETROS MÉRIDA – CAMPECHE 10 KILÓMETROS ¡CONTÁCTANOS PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN Y CONOCER ESTA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN SOBRE EL PERIFÉRICO SUR! *INMOBILIARIA AUTORIZADA Y CERTIFICADA PARA SU COMERCIALIZACIÓN. *CONSULTA NUESTRO AVISO DE PRIVACIDAD EN NUESTRA PAGINA WEB. *LOS PRECIOS AQUÍ PUBLICADOS SON DE REFERENCIA Y NO CONSTITUYEN UNA OFERTA VINCULANTE Y PUEDEN SER MODIFICADOS POR EL PROPIETARIO EN CUALQUIER MOMENTO Y SIN PREVIO AVISO. *EL PRECIO TOTAL SE DETERMINA EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON TU ASESOR INMOBILIARIO CERTIFICADO. *LA INFORMACIÓN CONTENIDA EN LOS ANUNCIOS DE VENTA Y RENTA, PROVIENE DE FUENTE CONFIABLE; SIN EMBARGO, ESTÁ SUJETA A ERRORES, OMISIONES Y PUEDE SUFRIR CAMBIOS DE DISPONIBILIDAD Y PRECIO U OTRAS CONDICIONES. *LAS IMÁGENES PUEDEN HABER SIDO MEJORADAS DE MANERA DIGITAL, MOSTRARSE COMO RENDERIZADAS O CON MOBILIARIO Y DECORACIÓN PURAMENTE A MANERA ILUSTRATIVA Y QUE NO REFLEJEN FIELMENTE LA CONDICIÓN ACTUAL DE LA PROPIEDAD. *LAS PARTES INTERESADAS,DEBERÁN CONFIRMAR LAS CONDICIONES EN PERSONA, PREVIA CITA CON UNO DE NUESTROS ASESORES INMOBILIARIOS CERTIFICADOS. *LA RESPONSABILIDAD Y CUMPLIMIENTO DE GARANTÍAS ES A CARGO DE LA PARTE PROPIETARIA Y/O CONSTRUCTORA.*POLÍTICAS DE NO DISCRIMINACIÓN. *EL COSTO DEL AVALÚO ES RESPONSABILIDAD DE LA PARTE COMPRADORA. *LOS IMPUESTOS SE PAGARÁN SEGÚN CORRESPONDAN A CADA UNA DE LAS PARTES. *LOS GASTOS ADMINISTRATIVOS CORRERÁN POR CUENTA DE LA PARTE COMPRADORA.

Cód. NN-HIH325

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  35% por encima de la mediana

  $2,700 contra $2,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Mulchechen, Kanasín, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Mulchechen?

El precio de publicación es $188,283,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kanasín?

Por m² de terreno cuesta $2,700, 35% por encima de la mediana del municipio de Kanasín ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($37,656,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $1,554,748. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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