Terreno en Venta de 800 M2 I Libre de Gravamen

San Pedro Noh Pat, Kanasín, Yucatán

• 800

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en San Pedro Noh Pat, Kanasín, 800 m² de terreno. Precio: $1,800,000.

🏡 TERRENO EN VENTA | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN 📍 San Pedro Noh Pat, Mérida, Yucatán Descubre una excelente oportunidad para construir tu patrimonio en una zona con crecimiento constante y conectividad estratégica. Este terreno se encuentra en calle cerrada, ofreciendo privacidad, seguridad y un entorno tranquilo. 💰 Precio por debajo del avalúo comercial, se escucha ofertas! 📑 Propiedad privada, documentación lista | Libre de gravamen 📐 Características del Terreno • Superficie: 800 m2 • Totalmente bardeado • Portón de acceso • Cuarto tipo bodega (18 m2) • Alberca de gran tamaño (12 x 7 m) • Pozo de llenado y pozo de desagüe • Sumidero • Energía eléctrica CFE • Alumbrado público 📍 Ubicación estratégica • A solo 2.5 km del Periférico de Mérida • Salida directa a carretera Mérida – Cancún • A 7.7 km de la estación Teya del Tren Maya ✨ Valor agregado • Avalúo reciente (Febrero 2026) • Posibilidad de entrega con proyecto arquitectónico 💡 Ideal para quienes buscan construir una residencia, casa de descanso o invertir en una zona con alta proyección de plusvalía. 📲 Contáctanos para más información o agendar visita En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBF884 (EB-WI4537)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Precio por m² de terreno

  13% por encima de la mediana

  $2,250 contra $2,000 en el municipio

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

San Pedro Noh Pat, Kanasín, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en San Pedro Noh Pat?

El precio de publicación es $1,800,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Kanasín?

Por m² de terreno cuesta $2,250, 13% por encima de la mediana del municipio de Kanasín ($2,000). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($360,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $14,864. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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