Terrenos industriales (81) Omnilogix en Carretera. Mérida - Cancún

Teya, Kanasín, Yucatán

• 4,572

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Teya, Kanasín, 4,572 m² de terreno. Precio: $13,236,999.

Omnilogix es un hub de terrenos de vocación logística, industrial y comercial localizado en el punto exacto para aprovechar las ventajas logísticas de Yucatán y el Tren Maya al máximo. Omnilogix se construye a 1,000 mts. de la estación Teya del Tren Maya, donde Amazón, Walmart y otras importantes empresas se han establecido, para aprovechar esta magna obra de infraestructura. Además, su ubicación le conecta eficientemente con el puerto de altura de Progreso, con el aeropuerto internacional de Mérida y las principales ciudades del sureste mexicano. La propuesta de Omnilogix como un área logística donde llevar a cabo actividades relacionadas con el transporte, almacenaje y clasificación de mercancías así como su transporte y distribución hacia cualquier destino nacional o internacional, abre un sin fin de oportunidades para inversionistas, empresarios e industriales. Este es el momento adecuado para aquellos que quieran invertir en un proyecto convenientemente situado justo enfrente de la terminal de carga del Tren Maya que utilizarán empresas como Walmart, Woodgenix o Leoni Wiring Systems, entre otras. Omnilogix ocupa una superficie de 22.9 hectáreas ubicada en el área metropolitana de Mérida. Se encuentra conectado por carretera con el Puerto de altura de Progreso, el aeropuerto internacional de Mérida así como con las principales ciudades del sureste mexicano. 108 Lotes industriales para usos múltiples desde 1,250 m2 Logística: Almacenaje, distribución y transportación de productos y mercancías Industria: Industrias y fabricas de transformación de materias primas y ensamblaje. Servicios: Talleres, bodegas, naves, trailers park, llanteras, moteles, entre otros Amenidades: Seguridad y control de acceso Co-Working Comedor Baños con regaderas Canchas de usos multiples Áreas verdes Con acceso a: Fibra óptica Electricidad Energia Solar Agua potable Seguridad Alumbrado público Combustible Amenidades Fecha de entrega: Marzo 2026 Apartado: 50,000 pesos Enganche 20% Financiamiento : 12, 24,36 y 48 meses Descuento: del 12% al 3% Precio x m2 de contado: $2,895.20 E:81 4,572.05 m2 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA511 (EB-UX8248)

Características

• Circuito Cerrado
• Salón de fiestas
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Teya

  70% por encima de la mediana

  Mediana: $7,791,626

  Inventario en NOCNOK: 12 terrenos

• Municipio de Kanasín

  79% por encima de la mediana

  Mediana: $7,391,263

  Inventario en NOCNOK: 52 terrenos

• Precio por m² de terreno

  44% por encima de la mediana

  $2,895 contra $2,010 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Teya?

El precio de publicación es $13,236,999. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Teya?

Está 70% por encima de la mediana de la colonia Teya ($7,791,626), donde NOCNOK tiene 12 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Kanasín ($7,391,263) está 79% por encima. Por m² de terreno cuesta $2,895, 44% por encima de la mediana de la colonia Teya ($2,010). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($2,647,400), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $109,305. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.