Lotes Residenciales(8) en Privada Rosío , en Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 478

  m² terreno

Publicación actualizada el 8 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 478 m² de terreno. Precio: $4,641,786.

Un innovador proyecto situado en Cabo Norte, que introduce un concepto de comunidad planeada sin precedentes en Mérida y el sureste del país. Con amenidades exclusivas, promueve el crecimiento tanto individual como familiar, fomenta el equilibrio en la vida cotidiana y crea un sentido de pertenencia único. Rosío, un proyecto exclusivo en Cabo Norte que ofrece 55 lotes desde 375 m2 hasta 750 m2. Disfruta de un parque central de más de 4,600 m² con vistas y acceso directo a lagos y su impresionante anfiteatro. Además, Rosío se encuentra junto al Magic Park, brindándote una ubicación privilegiada. Cabo Norte aparte de contar con exclusivas amenidades, cuenta con una ubicación inmejorable en la zona de mayor plusvalía y desarrollo de Mérida, a solo 15 minutos del centro de la ciudad y a 20 minutos de la playa. AMENIDADES Magic Park -Padel -Futbol -Tenis -Mingolf -Baile -Jaula de Bateo Casa Club Lagos vivos Espina Verde Pet Park Kayaking Baby Park Anfiteatro con visita al lago Kids Club Enganche: 20% Financiamiento: 60% diferido hasta 24 meses Saldo: 20% al finalizar Fecha de entrega: Inmediata Los lotes se entregan con infraestructura AAA PRECIO X M2: $9,720.00 E: L 8 Precio de contado *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCA824 (EB-QZ0230)

Características

• Circuito Cerrado
• Piscina
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Frente al agua
• Vista al agua
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  En línea con la mediana

  Mediana: $4,448,800

  Inventario en NOCNOK: 45 terrenos

• Municipio de Mérida

  91% por encima de la mediana

  Mediana: $2,428,928

  Inventario en NOCNOK: 2,105 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por encima de la mediana

  $9,720 contra $9,245 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $4,641,786. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,448,800), donde NOCNOK tiene 45 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,428,928) está 91% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,720, 5% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,245). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($928,357), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $38,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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