Terreno en venta en Privada Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 384

  m² terreno

Publicación actualizada el 14 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 384 m² de terreno. Precio: $3,550,000.

Lote Residencial en Gaeta, Cabo Norte Descubre una oportunidad única en Cabo Norte, el desarrollo residencial más prestigioso de Mérida. Ubicado en la zona de mayor plusvalía, este proyecto combina diseño arquitectónico moderno con grandes espacios al aire libre, a tan solo 15 minutos del centro y 20 minutos de la playa. Características del Lote: Ubicación: Cabo Norte, Privada GAETA Terreno: 384 m² (16m x 24m) Cuota de mantenimiento: $6.00 x m² Amenidades Exclusivas de Cabo Norte: Recorridos verdes (5 km) Lagos vivos (10 hectáreas) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Casa Club Central Condiciones Comerciales: Apartado: 1% Enganche: 20% Saldo: A la firma de escritura Entrega: Inmediata Notas: Precio sujeto a cambios sin previo aviso Fotografías no vinculantes ni contractuales

Cód. NN-HEC683 (EB-SO2043)

Características

• Cisterna
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Estacionamiento cubierto
• Fraccionamiento

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  20% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  45% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,159 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $9,245 contra $9,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $3,550,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 20% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 45% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,245, en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($710,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $29,314. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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