Terreno en Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 131

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 131 m² de terreno. Precio: $2,250,000.

Terreno en venta en Gaeta Cabo Norte, Mérida, Yucatán, ubicado dentro de uno de los desarrollos residenciales más exclusivos y con mayor plusvalía de la ciudad. Superficie total de 131.20 m2 Orientación: Norte–Sur Terreno ideal para desarrollo de residencia unifamiliar, con excelente proporción y orientación que favorece ventilación natural, iluminación y confort térmico. Ubicado dentro de privada con acceso controlado y seguridad 24/7, en el desarrollo Cabo Norte, el cual cuenta con amenidades de primer nivel diseñadas para un estilo de vida integral. Amenidades de Cabo Norte: - Lagos vivos - Parque central - Casa club - Alberca y áreas recreativas - Zona fitness y canchas deportivas - Pet park Parques temáticos Senderos y recorridos verdes - Áreas sociales y de convivencia - Zona de alta plusvalía en el norte de Mérida, con cercanía a centros comerciales, hospitales, universidades y principales vialidades. Entrega inmediata Listo para escriturar Forma de pago: créditos bancarios y recursos directos Apartado: 1% del valor del inmueble Enganche: 20% Saldo contra escrituración Ideal para inversión patrimonial o construcción de residencia en una de las zonas con mayor valorización inmobiliaria en Mérida. Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. La información contenida en esta publicación es proporcionada por el propietario y deberá ser verificada con la documentación correspondiente. Los gastos notariales, impuestos y derechos no están incluidos en el precio de venta.

Cód. NN-HHZ199

Características

• Accesibilidad para adultos mayores
• Circuito Cerrado
• Piscina
• Sistema de Seguridad
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Sauna
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Casa club
• Fraccionamiento
• Jardín
• Plaza cerrada
• Acceso a discapacitados
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  49% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 47 terrenos

• Municipio de Mérida

  8% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  86% por encima de la mediana

  $17,176 contra $9,245 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $2,250,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 49% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 47 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 8% por debajo. Por m² de terreno cuesta $17,176, 86% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,245). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($450,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $18,579. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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