Terreno en Venta en Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 495

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 495 m² de terreno. Precio: $6,212,308.

Vive en Cabo Norte, ubicado en la zona premium de Mérida y con la mejor calidad de vida de todo México. Un desarrollo residencial ícono y de referencia nacional, donde la plusvalía crece día con día y cuyas privadas, áreas verdes y vegetación abundante son parte del buen vivir Áreas comerciales y recreativas para toda la familia Cabo Norte te ofrece infraestructura urbana inmejorable, servicios únicos y la ubicación ideal al encontrarse a solo unos pasos del mejor mall, de centros de salud y educativos de la zona. Cuenta con una amplia gama de actividades. Los residentes de Cabo Norte pueden obtener un costo preferencial. Colegio Teresiano Enrique de Ossó Escuela cuyo modelo educativo es 100% bilingüe e imparte clases para preescolar, primaria, secundaria y preparatoria. La inversión en cada espacio de Cabo Norte se refleja en la calidad de vida de sus residentes y cuya plusvalía tiene un crecimiento histórico anual del 20%. • Casa Club Central • Epina Verde • Lagos Vivos • Pet Park • Fitness Start • Baby Park • Adult Park • Aqua Park • 11 hectáreas de parques y jardines Cuenta con restaurant-bar, con un área climatizada y otra al aire libre frente al lago central; alberca semi olímpica con tres carriles de nado, área baja para niños y 2 jacuzzis; ludoteca infantil y un Teen Lounge; 2 canchas de paddle; 2 canchas de tenis; una cancha de futbol soccer y un amplio salón de usos múltiples disponible para eventos sociales Frondesa Residencial : Es la zona más reciente de terrenos residenciales de Cabo Norte, que está ubicada en la zona de mayor crecimiento de la ciudad, cuya plusvalía y desarrollo está en constante crecimiento. Terreno desde FORMAS DE PAGO 20% DEL VALOR TOTAL DEL TERRENO COMO ENGANCHE 80% RESTANTE FINANCIADO A 18, 24 O 36 MENSUALIDADES LOTE 22 con superficie de 773.75 mt2 contado $ 6,216,308 12 meses $ 6,603,631 18 meses $ 6,789,324 24 meses $ 6,979,798 36 meses $7,372,339 LISTAS PARA ENTREGAR **Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso** ***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, e impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compra venta. **El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Cód. NN-HIC269 (EB-SR0982)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  40% por encima de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  153% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  39% por encima de la mediana

  $12,555 contra $9,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $6,212,308. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 40% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 153% por encima. Por m² de terreno cuesta $12,555, 39% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,242,462), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $51,298. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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