Venta de terreno residencial en Cabo Norte, Mérida Yucatán

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 233

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 233 m² de terreno. Precio: $2,100,000.

Gaeta es una privada residencial exclusiva de 64 a 66 lotes que forma parte del gran plan maestro de Cabo Norte en Mérida, Yucatán. Ofrece lotes desde 250 m² hasta 384 m², casa club propia, seguridad privada y acceso a todas las amenidades del desarrollo principal, como lagos y zonas comerciales cercanas. Detalles del DesarrolloLotes: Entre 250 m² y 384 m² de superficie. Amenidades de la privada: Casa club, alberca, salón de eventos, áreas verdes y canchas deportivas.Entorno general: Lagos artificiales, pet park, zonas de recreación y cercanía directa al centro comercial La Isla Mérida. Ubicación: Zona norte de Mérida (Temozón Norte), con vías rápidas hacia el Periférico y servicios de alto nivel. Terreno Premium en venta, lote 43-B Superficie total 232.57 m2 Frente 10 metros Profundidad 1, 24.45 metros Profundidad 2, 22.04 metros Amenidades Propias de la Privada Gaeta Casa club exclusiva con área social y de eventos. Alberca dentro de la privada. Senderos con vegetación endémica que conectan de forma directa con el desarrollo. Cuenta con: Casa Club Central Recorridos virtuales (5 km) Lagos vivos (10 ha) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Parques ( 11 Ha) Servicios: Sports World La Isla Cabo Norte Escuela Colegio Teresiano Cuota de mantenimiento: $2,148.00 Condiciones de pago: Apartado $50,000.00 Contado precio de $2,100.000 o aceptamos un financiamiento con precio de $2,300.000 Pregunte por nuestro financiamiento interno **Precio y disponibilidad sujeto a cambios sin previo aviso** **Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable**

Cód. NN-HIC322 (EB-PW7415)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  14% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $9,030 contra $9,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $2,100,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 14% por debajo. Por m² de terreno cuesta $9,030, en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($420,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $17,341. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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