Venta de terreno Cabo Norte Mérida

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 500

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 500 m² de terreno. Precio: $4,013,545.

Venta de terreno residencial en Cabo Norte, ubicado en la zona de mayor plusvalía y muy exclusiva. Frondeza es la nueva privada de lotes residenciales de Cabo Norte, ubicada en la segunda etapa de construcción frente a los nuevos lagos y al lado del Magic Park. Tiene acceso a las amenidades exclusivas del desarrollo: Casa Club Central, lagos, jardines, canchas, senderos naturales, pet park, etc. Preventa de lotes desde 411 m2 hasta 1,146 m2 Ubicación estratégica en la zona de mayor crecimiento de la ciudad Plusvalía y crecimiento constante Zona residencial segura para ti y tu familia Lotes residenciales con vista a los nuevos lagos o al jardín central de Frondeza Excelente ubicación Pocos lotes Casa Club exclusiva amenidades Paisajismo A 2 min de La Isla A 5 min de Mérida Casa Club Cabo Norte Lagos y espacios verdes Seguridad 24/7 Cuenta con amenidades residenciales exclusivos: Casa Club Central Recorridos virtuales (5 km) Lagos vivos (10 ha) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Parques ( 11 Ha) Servicios: Sports World La Isla Cabo Norte Escuela Colegio Teresiano Lote 25 tipo normal Lotes de 499.57 mt2 Precio de contado: 4,013.545 FORMAS DE PAGOS: APARTADO: $20,000.00 ( No reembolsables) con una duración de 7 días naturales a partir de la fecha de pago del apartado. ENGANCHE: 20% DEL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD EN LA FIRMA DE PROMESA COMPRA VENTA. 80% restante a la firma de escrituras o financiado a meses de 18,24 0 36 meses, pregunte por precios. Cuota de mantenimiento: $7 pesos x mt2 Entrega ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**

Cód. NN-HIC350 (EB-MH7441)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  10% por debajo de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  63% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por debajo de la mediana

  $8,034 contra $9,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $4,013,545. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 10% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 63% por encima. Por m² de terreno cuesta $8,034, 11% por debajo de la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($802,709), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $33,142. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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