Venta de Lotes Residenciales en el Norte de Merida, Zona Exclusiva Cabo Norte

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 515

  m² terreno

Publicación actualizada el 5 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 515 m² de terreno. Precio: $5,765,013.

Venta de terreno residencial Cabo Norte, ubicado en la zona de mayor plusvalía y muy exclusiva. Se encuentra dentro de la privada Licata, que cuenta con 55 lotes residenciales con una de las mejores ubicaciones dentro del proyecto. Licata es parte de Cabo Norte, la primera comunidad planeada del sureste mexicano qué ofrece experiencias al aire libre. Con lagos vivos, parques temáticos, jardines y recorridos naturales. Centro comercial, escuela, gym, hospital, playas, todo muy cerca. Cuenta con amenidades residenciales exclusivos: Casa Club Central Recorridos virtuales (5 km) Lagos vivos (10 ha) Fitness Start Pet Park Baby Park Adult Park Aqua Park Parques ( 11 Ha) Servicios: Sports World La Isla Cabo Norte Escuela Colegio Teresiano Lote 6 con 746.28 mt2 Precio de contado: $5,765.013 FORMAS DE PAGOS: APARTADO: $20,000.00 ( No reembolsables) con una duración de 7 días naturales a partir de la fecha de pago del apartado. ENGANCHE: 20% DEL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD EN LA FIRMA DE PROMESA COMPRA VENTA. 80% saldo a la firma o financiado a meses, pregunte por precios a plazos. Entrega Inmediata ***PRECIOS Y DISPONIBILIDAD SUJETAS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO**

Cód. NN-HIC364 (EB-FW8983)

Características

• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  30% por encima de la mediana

  Mediana: $4,436,988

  Inventario en NOCNOK: 55 terrenos

• Municipio de Mérida

  135% por encima de la mediana

  Mediana: $2,456,000

  Inventario en NOCNOK: 2,157 terrenos

• Precio por m² de terreno

  24% por encima de la mediana

  $11,199 contra $9,030 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $5,765,013. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 30% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,436,988), donde NOCNOK tiene 55 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,456,000) está 135% por encima. Por m² de terreno cuesta $11,199, 24% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,030). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,153,003), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $47,605. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.