Licata

Cabo Norte, Mérida, Yucatán

• 720

  m² terreno

Publicación actualizada el 12 de noviembre de 2026

Terreno en venta en Cabo Norte, Mérida, 720 m² de terreno. Precio: $6,948,000.

Terreno ubicado dentro de Licata, una de las privadas residenciales de Cabo Norte, ofrece la oportunidad de construir una residencia en uno de los desarrollos más exclusivos y mejor planeados del norte de Mérida. Cabo Norte es una comunidad residencial de gran escala que integra arquitectura, naturaleza, deporte y bienestar en un mismo entorno. Destaca por sus extensas áreas verdes, lagos, parques, senderos naturales y una extraordinaria infraestructura de amenidades que incluye Casa Club, Ciudad Deportiva y Pet Park, espacios recreativos, áreas de convivencia y zonas destinadas al bienestar y la vida familiar. Su ubicación privilegiada permite disfrutar de una conexión inmediata con La Isla Cabo Norte, así como con colegios, hospitales, restaurantes y los principales servicios de la zona norte de la ciudad. Un entorno que combina privacidad, exclusividad y calidad de vida, ideal para quienes buscan construir su hogar o invertir en una de las zonas de mayor atractivo residencial de Mérida.

Cód. NN-HIJ654 (124092)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cabo Norte

  56% por encima de la mediana

  Mediana: $4,448,219

  Inventario en NOCNOK: 57 terrenos

• Municipio de Mérida

  183% por encima de la mediana

  Mediana: $2,453,239

  Inventario en NOCNOK: 2,161 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $9,650 contra $9,245 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cabo Norte?

El precio de publicación es $6,948,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cabo Norte?

Está 56% por encima de la mediana de la colonia Cabo Norte ($4,448,219), donde NOCNOK tiene 57 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,453,239) está 183% por encima. Por m² de terreno cuesta $9,650, en línea con la mediana de la colonia Cabo Norte ($9,245). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($1,389,600), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $57,373. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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