Terreno en Chablekal, Mérida, Yucatán

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 341

  m² terreno

Publicación actualizada el 26 de noviembre de 2025

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 341 m² de terreno. Precio: $909,978.

| Excelente oportunidad de terreno residencial en venta. | Ubicación: Chablekal. Excelente oportunidad de terreno en venta para uso residencial, con ubicación privilegiada al norte de Mérida, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. A tan solo unos minutos de los principales hospitales, escuelas, universidades, avenidas, centros comerciales y todos los servicios que necesites. Con fácil acceso al periférico de la ciudad y a la carretera Mérida-Progreso. Terreno:( (9.6 x 37.80) 341.84 m2. Precio por m2: $2,662 pesos. AMENIDADES: -Pet Friendly (Mobiliario de Parque). -Parque Central de Usos Múltiples. -Energía Eléctrica a Pie de Lote. -Banquetas y Áreas Verdes Arboladas. -Servicios Subterráneos. -Iluminación Urbana Solar Led. -Calles y banquetas de concreto hidráulico. -Servicio de agua en cada lote. FORMA DE PAGO: -Apartado: $20,000.00-Enganche 15%. -Créditos: Recursos propios. *Precio de venta: Desde $909,978 pesos.*

Cód. MX23-PD9272

Características

• Área de juego

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  57% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,126,620

  Inventario en NOCNOK: 63 terrenos

• Municipio de Mérida

  63% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  46% por debajo de la mediana

  $2,669 contra $4,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $909,978. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 57% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($2,126,620), donde NOCNOK tiene 63 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 63% por debajo. Por m² de terreno cuesta $2,669, 46% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($4,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($181,996), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,514. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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