Lote residencial en venta merida yucatan chablekal

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 353

  m² terreno

Publicación actualizada el 13 de julio de 2026

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 353 m² de terreno. Precio: $2,024,322.

Se localiza estratégicamente al norte de la ciudad de Mérida a solo 20 minutos de la playa y 15 minutos de los mejores centros comerciales y servicios de la ciudad. Ubicada a un costado en la Zona golf del Country club , esta área experimenta un auge cosmopolita y es hoy la más deseada por residentes e inversionistas. SEGURIDAD Y PRIVACIDAD Pórtico de acceso. Caseta de seguridad / Acceso controlado. Barda perimetral electrificada. CCTV / Vigilancia 24/7. DISEÑO URBANO Amplias avenidas de concreto hidráulico. Andadores y senderos. Paisajismo y mas de 14,000 m de áreas verdes. Servicios subterráneos. Iluminación rasante tipo “Skylight View”. CASA CLUB (Estilo Colonial de Haciendas Yucatecas) Motor lobby / Asoleaderos Lounge bar con terraza / Área de asadores / Gimnasio / Chapoteadero / Piscina / Baños y vestidores / Canchas de pádel /5 parques temáticos / Kids club / Administración / Terraza lounge / Estacionamiento / Más de 14,000 mde áreas verdes 5PARQUES TEMÁTICOS Kids Park / Zen & Yoga Park / Pet Park / Fitness Park /Grill área & gardens LOTE 11 353.10 M2 20% DE ENGANCHE 60% a 12, 24 y hasta 36 msi 20% a la entrega Mtto aproximado $7 por m2 FECHA DE ENTREGA JUNIO 2025 *** Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

Cód. NN-GQH308 (EB-LI6394)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Terraza
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  5% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,126,620

  Inventario en NOCNOK: 63 terrenos

• Municipio de Mérida

  17% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,078 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $5,733 contra $4,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $2,024,322. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 5% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($2,126,620), donde NOCNOK tiene 63 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 17% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,733, 16% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($4,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($404,864), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $16,716. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.