Terreno en venta

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 574

  m² terreno

Publicación actualizada el 24 de abril de 2026

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 574 m² de terreno. Precio: $3,056,168.

La Privada Antigua es una comunidad residencial conformada por amplios lotes premium, creada para experimentar un estilo de vida como ninguno a través de la reinterpretación del majestuoso estilo de las tradicionales haciendas yucatecas. Amplias avenidas y calles de concreto hidráulico. Diseño de paisaje en áreas verdes, avenidas y glorietas. Vigilancia 24/7 con CCTV. Pórtico con acceso controlado. Barda perimetral electrificada. Drenaje pluvial. Alumbrado rasante “skylight” DESARROLLOS EN LA ZONA COMO : 1 .- Yucatan Country Club 2.- El Cortijo 3.- Místika 4.- Paseo Country 5.- Colegio Madison 6.- Universidad Anáhuac Mayab AMENIDADES : Terraza techada Salón bar Cancha de Pádel Gimnasio Alberca Canal de nado Deck con asoleadero Circuito de jogging Extensos jardines y áreas verdes MANTENIMIENTO MENSUAL DE $ 6.6 X M2 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-GXZ669 (EB-SO2143)

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  44% por encima de la mediana

  Mediana: $2,129,400

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  24% por encima de la mediana

  Mediana: $2,474,593

  Inventario en NOCNOK: 2,182 terrenos

• Precio por m² de terreno

  11% por encima de la mediana

  $5,323 contra $4,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $3,056,168. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 44% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($2,129,400), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,474,593) está 24% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,323, 11% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($4,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($611,234), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $25,236. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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