Lotes residenciales en VENTA en El Cortijo al Norte de Mérida, Yucatán

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 723

  m² terreno

Publicación actualizada el 17 de julio de 2026

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 723 m² de terreno. Precio: $4,278,503.

El Cortijo consta de tan solo 105 lotes residenciales de entre 600 y 900 m2. Para construir a tu gusto. Un producto boutique para ser disfrutado por unas pocas familias. Se ubica en el corazón de la Zona Golf al norte de la ciudad de Mérida, rodeado de campos de golf, hípicas, clubes sociales y deportivos, así como restaurantes Gourmet y elegantes malls. AMENIDADES Pórtico de entrada y caseta de control de acceso Barda perimetral electrificada Vigilancia Casa Club Salón de usos múltiples Terraza Jardines Alberca con asoleado Gimnasio Canal de nado Canchas de pádel Parques infantiles Pet Park Circuito de jogging Amplias avenidas, calles y senderos 10,000 m2 de áreas verdes 20% de enganche Financiamiento a 12, 18 y 24 meses DETALLE Precio por m2: 2 $5,915.00 de contado Entrega inmediata Cuota de mantenimiento: $4.22 x m2 mensual Ejemplo: Lote 105 *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*

Cód. NN-HCB050 (EB-IS6069)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  101% por encima de la mediana

  Mediana: $2,126,620

  Inventario en NOCNOK: 63 terrenos

• Municipio de Mérida

  75% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  19% por encima de la mediana

  $5,915 contra $4,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $4,278,503. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 101% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($2,126,620), donde NOCNOK tiene 63 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 75% por encima. Por m² de terreno cuesta $5,915, 19% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($4,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($855,701), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $35,330. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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