Venta 2 Lotes en Privada

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 252

  m² terreno

Publicación actualizada el 31 de agosto de 2026

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 252 m² de terreno. Precio: $1,386,000.

MTM 2 Terrenos, ubicado al norte de la ciudad EL PRECIO ES POR LOTE ¡Descubre el lujo exclusivo en nuestro desarrollo premium en la zona Country de Mérida con amenidades de primera clase! Ubicados en la zona country con amenidades premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. Ubicado en zona country premium con excelente urbanización y conectividad. Rodeado de las mejores escuelas y a minutos de todos los servicios. Vivir aquí es garantía de una alta plusvalía y calidad de vida. AMENIDADES: • Lobby con atención de Concierge • Parque para mascotas, bebés, juegos infantiles, rampas y pista de coches • Cancha de fut 5, de padel y usos múltiples • Canal de Nado • Zona de Grill • Salón de eventos • Área de Juegos extremos • Golfito • Casa en el Árbol • Barber shop • Salón Spa • Sauna • Cuarto de masajes, jacuzzis y regaderas. • Gym con Fitness Coach • Salón de yoga • Snack Bar • Coworking • Kids Club • Game Cave • Terraza Central • Alberca principal • Biblioteca “Club de libro” • Seguridad 24/7 En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso

Cód. NN-HEE209 (EB-WE8537)

Características

• Jacuzzi
• Piscina
• Ludoteca
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Jardín
• Patio
• Mascotas Permitidas
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  35% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,129,400

  Inventario en NOCNOK: 69 terrenos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,443,860

  Inventario en NOCNOK: 2,075 terrenos

• Precio por m² de terreno

  14% por encima de la mediana

  $5,500 contra $4,817 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

Ver mapa interactivo

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $1,386,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 35% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($2,129,400), donde NOCNOK tiene 69 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,443,860) está 43% por debajo. Por m² de terreno cuesta $5,500, 14% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($4,817). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($277,200), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,445. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

Deja tu nombre y tu WhatsApp en esta página y te contactamos para coordinar la visita, confirmar disponibilidad y resolver dudas sobre la documentación. No necesitas registrarte ni dejar tu correo.