Terreno en Venta en Privada el Cortijo, Merida

Chablekal, Mérida, Yucatán

• 619

  m² terreno

Publicación actualizada el 18 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Chablekal, Mérida, 619 m² de terreno. Precio: $2,900,000.

Terrenos con amenidades, en venta en Mérida Yucatán en privada al norte de la ciudad. AMENIDADES Pórtico de entrada Caseta de control de acceso. Barda perimetral electrificada. Vigilancia. Casa Club. Salón de usos múltiples. Terraza. Jardines. Alberca con asoleadero. Gimnasio. Canal de nado. Canchas de pádel. Parques infantiles. Pet Park. Circuito de jogging. Amplias avenidas, calles y senderos. FORMAS DE PAGO - Recurso propio y bancario - Apartado $50,000 - Enganche 20% - Cuota mantenimiento, se actualiza en la firma de promesa Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de la entrega física. TIPIPAM

Cód. NN-HFR645 (EB-XA5109 TIPIPAMMARIO6)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Ludoteca
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Mascotas Permitidas
• Portero
• Se permite fumar

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Chablekal

  36% por encima de la mediana

  Mediana: $2,126,620

  Inventario en NOCNOK: 63 terrenos

• Municipio de Mérida

  18% por encima de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,067 terrenos

• Precio por m² de terreno

  5% por debajo de la mediana

  $4,685 contra $4,950 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Chablekal, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Chablekal?

El precio de publicación es $2,900,000. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Chablekal?

Está 36% por encima de la mediana de la colonia Chablekal ($2,126,620), donde NOCNOK tiene 63 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 18% por encima. Por m² de terreno cuesta $4,685, 5% por debajo de la mediana de la colonia Chablekal ($4,950). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($580,000), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $23,947. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

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