Venta terreno residencial en carretera cholul-sitpach

Cholul, Mérida, Yucatán

• 312

  m² terreno

Publicación actualizada el 23 de enero de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 312 m² de terreno. Precio: $1,406,250.

Un diseño contemporaneo construido con la mas alta calidad y acabados de lujo. Los residentes viviran dentro de un de desarrollo con mas de 4,000 m2 de area verde entre la que se encuentra un gran parque de 1,000 m2 a lo largo de la avenida principal y ademas cuenta con varias amenidades entre ellas, la casa club. Amenidades - Portico de acceso con vigilancia - Vialidades de concreto - Infraestructura subterranea - Urbanizacion de la mas alta calidad - Barda perimetral electrificada - Seguridad 24/7 - Casa Club cuenta con motor lobby, piscina, piscina infantil, terraza con bar, baños, cancha de pádel, cancha de tenis, área de juegos infantiles, jardin de usos multiples. LOTE 79 LIMA Terreno: 12.5m Frente x 25m Largo Fondo Total 312.5 m2 PAGO DE CONTADO (HASTA 6 MESES) $4250.00 X M2 COMPRA A 12 MESES $4,500.00 X M2 COMPRA A 24 MESES $5,000.00 X M2 COMPRA A 36 MESES 5,500.00 X M2 ENTREGA DICIEMBRE 2025

Cód. NN-GQH974 (EB-RG9922)

Características

• Área de juego
• Cancha de tenis
• Jardín
• Terraza
• Portero
• Vigilancia

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  28% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,961,800

  Inventario en NOCNOK: 247 terrenos

• Municipio de Mérida

  43% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  16% por encima de la mediana

  $4,507 contra $3,893 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,406,250. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 28% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,961,800), donde NOCNOK tiene 247 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 43% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,507, 16% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,893). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($281,250), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $11,612. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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