Terreno en Venta en Privada Residencial en Mérida Yucatán

Cholul, Mérida, Yucatán

• 400

  m² terreno

Publicación actualizada el 11 de marzo de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 400 m² de terreno. Precio: $1,523,116.

Terreno en venta de 400 m2 en privada con amenidades y áreas verdes en el norte de Mérida Yucatán. Es un desarrollo habitacional de 75 lotes urbanizados que promete seguridad, plusvalía y comunidad con el fin de crear un ambiente familiar en un área urbanizada y de constante crecimiento. De fácil acceso al periférico y cercana a centros comerciales como Plaza Altabrisa, Uptown Center, City center, La isla, The Harbor, Galerías y Universidades como La Marista y La Modelo y Hospitales como El Faro y Star Médica. Cuenta con servicios de energía eléctrica, alumbrado, calles pavimentadas, infraestructura WI-FI, zona vigilada, comercios en la zona, pago de servicios en Mérida y transporte público. Lote 72* Superficie: 400 m2 Frente: 10.8 mts. Fondo: 36.8 mts. $1,523,116 Lote 42 Superficie: 313 m2 Frente: 10.4 mts. Fondo: 30 mts. $1,128,060 Lote 24 Superficie: 294m2. Frente: 7.39 mts. Fondo: 30 mts. $1,061, 352. ¡Contáctanos para más información! AMENIDADES: - Área de juegos infantiles. - Áreas verdes. - Área de asadores. - Área de jogging. - Parking para visitas. - Caseta de vigilancia. EL COMPLEJO CUENTA CON: Control de acceso + caseta de vigilancia. Personal de vigilancia y cámara de vigilancia en caseta. Doble pluma de acceso para residentes y pluma de acceso para visitantes. Calles pavimentadas con un ancho de 10 m y totalmente arboladas. Más de 100 árboles en calle principal. Carril de ida y vuelta. Espacio de estacionamiento de ambos lados. Banquetas de 2 m (1.20m de concreto para caminar + 80 cm de espacio jardinado). Parque sur con pérgolas y asadores. Área de estancia con salas. Área de asadores. Pérgolas techadas con herrería y vegetación. Estacionamiento para visitas. Parque norte con área infantil. Juegos recreativos infantiles. Bancas de descanso. Conexión con pista para correr e Infla estructura para ciclistas. Banquetas, semáforo y cruces peatonales. Vuelta de derecha continua. Accesibilidad e infraestructura incluyente. Retornos más accesibles. ESQUEMAS DE PAGO: Apartado: $20,000 Opción 1: 30 % de enganche + 40 % financiando en 24 MSI + 30% a contraentrega. Opción 2: 50% de enganche + 0% en mensualidades + 50% en contraentrega. Fecha de entrega: Julio 2025. Forma de pago: Recursos propios y crédito bancario. TIPIANICHOLSAUC *** Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso ***

Cód. NN-GSQ297 (EB-TB5676)

Características

• Piscina
• Área de juego
• Asador
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  22% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,961,800

  Inventario en NOCNOK: 247 terrenos

• Municipio de Mérida

  38% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,470,005

  Inventario en NOCNOK: 2,179 terrenos

• Precio por m² de terreno

  En línea con la mediana

  $3,808 contra $3,893 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,523,116. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 22% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,961,800), donde NOCNOK tiene 247 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,470,005) está 38% por debajo. Por m² de terreno cuesta $3,808, en línea con la mediana de la colonia Cholul ($3,893). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($304,623), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $12,577. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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