Lote en Privada en Cholul I Listo para Construir

Cholul, Mérida, Yucatán

• 450

  m² terreno

Publicación actualizada el 7 de julio de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 450 m² de terreno. Precio: $2,341,249.

Gran oportunidad dentro de un Exclusivo Complejo Residencial de tan solo 26 Lotes, al norte de Mérida. 📍 Cholul, Norte de Mérida, a 3 min de Cabo Norte, a espaldas de Citadella. Colinda con Fracc. Silvano y Julieta. AMENIDADES: - Vigilancia 24 / 7 - Alberca y 2 carriles de nado -Cancha de Pádel -Gym - Regaderas -Área Social con Bar -Próxima Área de Asadores Terreno 450.24 m2 | Frente 12.00m x Largo 37.54m $5,200 m2 FORMAS DE PAGO: Apartado $30,000 válido por 10 días Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios LISTO PARA CONSTRUIR! ENTREGA INMEDIATA En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores. ** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario. ** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija. ** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora. ** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador. ** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes. ** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones. **Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.

Cód. NN-HBG135 (EB-VS1013)

Características

• Piscina
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de pádel
• Fraccionamiento
• Terraza
• Portero

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  19% por encima de la mediana

  Mediana: $1,959,497

  Inventario en NOCNOK: 242 terrenos

• Municipio de Mérida

  En línea con la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,077 terrenos

• Precio por m² de terreno

  33% por encima de la mediana

  $5,200 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $2,341,249. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 19% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,497), donde NOCNOK tiene 242 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está en línea. Por m² de terreno cuesta $5,200, 33% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($468,250), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $19,333. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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