Terreno en venta en Aira Residencial

Cholul, Mérida, Yucatán

• 280

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 280 m² de terreno. Precio: $1,190,340.

Aira Residencial, ubicado al Norte de Mérida en Cholul es un desarrollo que se encuentra a pie de carretera el desarrollo cuenta con 99 lotes residenciales con servicios urbanos. Amenidades: Caseta de vigilancia con acceso controlado 24/7 Barda perimetral en toda la privada Estacionamiento para visitas Salón de eventos con A/AC Terraza al aire libre techada con ventiladores Grill-Zone Relax-Zone Piscina familiar con área infantil Solarium Áreas verdes Área de Yoga Área para Jogging Pet park Cancha de pádel con cristal templado Cancha de usos múltiples Medidas Lote 22 Frente: 11.20 m. Fondo: 25 Total: 280.11 La zona cuenta con servicios cercanos: Super Akí. Universidad Modelo. Periférico de Mérida. Universidad Marista Hospital Regional de Alta Especialidad. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Barda perimetral. Energía eléctrica subterránea CFE. Murete para acometida. Servicios de agua. Ducteria subterránea para voz y datos. Calles de concreto hidráulico con un ancho de 8 metros . Banquetas en color natural con un ancho de 1.50 metros. Forma de pago: Recursos propios o crédito bancario. Apartado: $10,000.00 Enganche desde: 15% + 15% en 12 mensualidades. Saldo a la entrega: 70% Financiamiento: Hasta 12 meses Mantenimiento: $6.00 pesos por metro cuadrado mensuales. Fondo de reserva: $5,000.00 Fecha de entrega: Junio 2027 Precio mostrado, es precio de contado -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK831 (EB-MS6624)

Características

• Piscina
• Gimnasio
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  39% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 243 terrenos

• Municipio de Mérida

  51% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  9% por encima de la mediana

  $4,251 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $1,190,340. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 39% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 243 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 51% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,251, 9% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($238,068), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $9,829. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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