Terrenos residenciales al norte de Mérida

Cholul, Mérida, Yucatán

• 220

  m² terreno

Publicación actualizada el 3 de septiembre de 2026

Terreno en venta en Cholul, Mérida, 220 m² de terreno. Precio: $922,362.

Cantori es un desarrollo con lotes residenciales premium ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento residencial al norte de Mérida. Ubicado en Cholul, un lugar tranquilo y seguro, perfecto para iniciar la siguiente etapa de tu vida, crecer, aprender y disfrutar de la vida. Un lugar en equilibrio y armonía para crear una comunidad independiente, unida y próspera. Cantori son 332 lotes que van desde los 250 m2 hasta los 400 m2, todos con orientación norte-sur y que cuentan con servicios de alta gama AMENIDADES Casa Club con: salón de eventos alberca recreativa alberca semiolímpica área infantil con juegos jardín para eventos game room sala de cine ludoteca gimnasio rooftop bar business center Además 3 parques temáticos con: canchas de Pádel petanca juegos infantiles área de picnic área de yoga pet park Lote C191 219.61 m2 Precio de contado La zona cuenta con servicios cercanos: Super Akí. Universidad Modelo. Periférico de Mérida. Universidad Marista Hospital Regional de Alta Especialidad. La zona cuenta con infraestructura y servicios. Paneles fotovoltaicos en áreas comunes Iluminación con tecnología led Proyectos de paisajismo para todo el desarrollo Amplias vialidades de concreto hidráulico Barda perimetral electrificada de 2.5 mts de altura Drenaje pluvial Red de riego Caseta de seguridad Servicio de agua potable instalado en todo el desarrollo Servicio de energía eléctrica subterránea de baja tensión Fecha de Entrega: Diciembre 2028 Mantenimiento: $5.00 por metro cuadrado Método de pago: Recursos propios Forma de pago: Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales). Enganche: desde 10% 30% en 30 mensualidades Saldo contra entrega: 60% Precio mostrado pago de contado. -Este precio no incluye impuestos, avalúos y gastos notariales -El precio total se determina en funcion de los montos variables que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022 Registro ante Profeco: 73432023

Cód. NN-HEK833 (EB-NI7825)

Características

• Piscina
• Sistema de irrigación
• Gimnasio
• Salón de cine
• Salón de fiestas
• Área de juego
• Cancha de tenis
• Fraccionamiento
• Jardín
• Mascotas Permitidas

Precio frente a la zona

Contra la mediana de terrenos en venta de cada zona, con el inventario publicado en NOCNOK.

• Colonia Cholul

  53% por debajo de la mediana

  Mediana: $1,959,800

  Inventario en NOCNOK: 243 terrenos

• Municipio de Mérida

  62% por debajo de la mediana

  Mediana: $2,449,000

  Inventario en NOCNOK: 2,081 terrenos

• Precio por m² de terreno

  8% por encima de la mediana

  $4,200 contra $3,900 en la colonia

La mediana es el precio de en medio: la mitad de las propiedades cuesta menos y la otra mitad, más.

Ubicación

Cholul, Mérida, Yucatán

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Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta esta terreno en Cholul?

El precio de publicación es $922,362. El precio final puede variar según la negociación y los gastos de escrituración.

¿Es caro este precio para Cholul?

Está 53% por debajo de la mediana de la colonia Cholul ($1,959,800), donde NOCNOK tiene 243 terrenos en venta. Contra la mediana del municipio de Mérida ($2,449,000) está 62% por debajo. Por m² de terreno cuesta $4,200, 8% por encima de la mediana de la colonia Cholul ($3,900). El precio final depende del estado de la propiedad y de la negociación.

¿De cuánto sería la mensualidad con crédito hipotecario?

Con 20% de enganche ($184,472), una tasa de referencia de 11% anual y un crédito a 20 años, la mensualidad estimada ronda $7,616. El anuncio indica que acepta crédito, pero este cálculo no confirma su aprobación: depende del banco, de tu perfil y de la revisión del inmueble.

¿Cómo agendo una visita?

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